Mẫu biên bản nghiệm thu và xác nhận hết thời hạn bảo hành công trình mới nhất
Mẫu biên bản nghiệm thu sát hoạch và xác nhận hết thời hạn bảo hành công trình là gì, mục tiêu của biên bản ? Nội dung nghiệm thu sát hoạch việc làm kiến thiết xây dựng ? Yêu cầu về bảo hành công trình thiết kế xây dựng ? Mẫu biên bản nghiệm thu sát hoạch và xác nhận hết thời hạn bảo hành công trình 2021 ? Hướng dẫn soạn thảo biên bản ?
Các công trình thiết kế xây dựng sau khi triển khai xong sẽ có một thời hạn bảo hành nhất định. Việc bảo hành được pháp luật theo Luật thiết kế xây dựng và những nghị định tương quan. Khi hết thời hạn bảo hành, người giám sát xây đắp công trình phải triển khai nghiệm thu sát hoạch và xác nhận hết thời hạn bảo hành. Việc này được ghi nhận qua biên bản nghiệm thu sát hoạch và xác nhận hết thời hạn bảo hành công trình. Vậy mẫu biên bản này có nội dung và hình thức như thế nào ?
1. Mẫu biên bản nghiệm thu và xác nhận hết thời hạn bảo hành công trình là gì, mục đích của biên bản?
Mẫu biên bản nghiệm thu sát hoạch và xác nhận hết thời hạn bảo hành công trình là văn bản được lập ra để ghi chép về việc nghiệm thu sát hoạch và xác nhận hết thời hạn bảo hành công trình với nội dung nêu rõ khuôn khổ công trình, thời hạn và thành phần nghiệm thu sát hoạch, nhìn nhận chất lượng công trình …
2. Nội dung nghiệm thu công việc xây dựng?
Nghị định 06/2021 / NĐ-CP pháp luật cụ thể một số ít nội dung về quản trị chất lượng, kiến thiết kiến thiết xây dựng và bảo dưỡng công trình kiến thiết xây dựng, tại Điều 21 Nghiệm thu việc làm kiến thiết xây dựng
“1. Căn cứ vào kế hoạch thí nghiệm, kiểm tra đối với các công việc xây dựng và tiến độ thi công thực tế trên công trường, người trực tiếp giám sát thi công xây dựng công trình và người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng và chịu trách nhiệm về kết quả đánh giá chất lượng công việc xây dựng đã được thi công, nghiệm thu; kết quả nghiệm thu được xác nhận bằng biên bản.
2. Người giám sát kiến thiết thiết kế xây dựng công trình phải địa thế căn cứ hồ sơ phong cách thiết kế bản vẽ thiết kế, hướng dẫn kỹ thuật được phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được vận dụng, những tác dụng kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật tư, thiết bị được thực thi trong quy trình xây đắp thiết kế xây dựng có tương quan đến đối tượng người dùng nghiệm thu sát hoạch để kiểm tra những việc làm thiết kế xây dựng được nhu yếu nghiệm thu sát hoạch. 3. Người giám sát xây đắp thiết kế xây dựng phải thực thi nghiệm thu sát hoạch việc làm kiến thiết xây dựng trong khoảng chừng thời hạn không quá 24 giờ kể từ khi nhận được ý kiến đề nghị nghiệm thu sát hoạch việc làm thiết kế xây dựng của nhà thầu xây đắp kiến thiết xây dựng. Trường hợp không chấp thuận đồng ý nghiệm thu sát hoạch phải thông tin nguyên do bằng văn bản cho nhà thầu kiến thiết thiết kế xây dựng. 4. Biên bản nghiệm thu sát hoạch việc làm kiến thiết xây dựng được lập cho từng việc làm thiết kế xây dựng hoặc lập chung cho nhiều việc làm thiết kế xây dựng của một khuôn khổ công trình theo trình tự kiến thiết, gồm có những nội dung hầu hết sau : a ) Tên việc làm được nghiệm thu sát hoạch ;
b ) Thời gian và khu vực nghiệm thu sát hoạch ; c ) Thành phần ký biên bản nghiệm thu sát hoạch ; d ) Kết luận nghiệm thu sát hoạch, trong đó nêu rõ gật đầu hay không gật đầu nghiệm thu sát hoạch ; đồng ý chấp thuận cho tiến hành những việc làm tiếp theo ; nhu yếu thay thế sửa chữa, hoàn thành xong việc làm đã triển khai và những nhu yếu khác ( nếu có ) ; đ ) Chữ ký, họ và tên, chức vụ của người ký biên bản nghiệm thu sát hoạch ; e ) Phụ lục kèm theo ( nếu có ). 5. Thành phần ký biên bản nghiệm thu sát hoạch : a ) Người trực tiếp giám sát thiết kế thiết kế xây dựng của chủ góp vốn đầu tư ; b ) Người trực tiếp đảm nhiệm kỹ thuật kiến thiết của nhà thầu thiết kế kiến thiết xây dựng hoặc của tổng thầu, nhà thầu chính ;
c ) Người trực tiếp đảm nhiệm kỹ thuật thiết kế của nhà thầu phụ so với trường hợp có tổng thầu, nhà thầu chính. 6. Thành phần ký biên bản nghiệm thu sát hoạch trong trường hợp vận dụng hợp đồng EPC : a ) Người trực tiếp giám sát thiết kế thiết kế xây dựng của tổng thầu EPC hoặc người trực tiếp giám sát xây đắp thiết kế xây dựng công trình của chủ góp vốn đầu tư so với phần việc do mình giám sát theo pháp luật của hợp đồng ; b ) Người trực tiếp đảm nhiệm kỹ thuật thiết kế của tổng thầu EPC. Trường hợp tổng thầu EPC thuê nhà thầu phụ thì người trực tiếp đảm nhiệm kỹ thuật kiến thiết của tổng thầu EPC và người trực tiếp đảm nhiệm kỹ thuật kiến thiết của nhà thầu phụ ký biên bản nghiệm thu sát hoạch ; c ) Đại diện chủ góp vốn đầu tư theo thỏa thuận hợp tác với tổng thầu ( nếu có ). 7. Thành phần ký biên bản nghiệm thu sát hoạch trong trường hợp vận dụng hợp đồng chìa khóa trao tay : a ) Người trực tiếp giám sát thiết kế kiến thiết xây dựng của tổng thầu ;
b ) Người trực tiếp đảm nhiệm kỹ thuật thiết kế của tổng thầu. 8. Trường hợp nhà thầu là liên danh thì người đảm nhiệm trực tiếp thiết kế của từng thành viên trong liên danh ký biên bản nghiệm thu sát hoạch việc làm thiết kế xây dựng do mình triển khai. ”3. Yêu cầu về bảo hành công trình xây dựng?
Theo Điều 28 Yêu cầu về bảo hành công trình xây dựng:
– Nhà thầu thiết kế kiến thiết xây dựng, nhà thầu đáp ứng thiết bị chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước chủ góp vốn đầu tư về việc bảo hành so với phần việc làm do mình thực thi. – Chủ góp vốn đầu tư phải thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng thiết kế xây dựng với những nhà thầu tham gia thiết kế xây dựng công trình về quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên trong bảo hành công trình thiết kế xây dựng ; thời hạn bảo hành công trình thiết kế xây dựng, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ tiên tiến ; giải pháp, hình thức bảo hành ; giá trị bảo hành ; việc lưu giữ, sử dụng, hoàn trả tiền bảo hành, gia tài bảo vệ, bảo lãnh bảo hành hoặc những hình thức bảo lãnh khác có giá trị tương tự. Các nhà thầu nêu trên chỉ được hoàn trả tiền bảo hành, gia tài bảo vệ, bảo lãnh bảo hành hoặc những hình thức bảo lãnh khác sau khi kết thúc thời hạn bảo hành và được chủ góp vốn đầu tư xác nhận đã triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm bảo hành. Đối với công trình sử dụng vốn góp vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công thì hình thức bảo hành được lao lý bằng tiền hoặc thư bảo lãnh bảo hành của ngân hàng nhà nước ; thời hạn và giá trị bảo hành được pháp luật tại những khoản 5, 6 và 7 Điều này. – Tùy theo điều kiện kèm theo đơn cử của công trình, chủ góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác với nhà thầu về thời hạn bảo hành riêng cho một hoặc 1 số ít hạng mục công trình hoặc gói thầu thiết kế thiết kế xây dựng, lắp ráp thiết bị ngoài thời hạn bảo hành chung cho công trình theo pháp luật tại khoản 5 Điều này. – Đối với những khuôn khổ công trình trong quy trình xây đắp có khiếm khuyết về chất lượng hoặc xảy ra sự cố đã được nhà thầu sửa chữa thay thế, khắc phục thì thời hạn bảo hành của những khuôn khổ công trình này hoàn toàn có thể lê dài hơn trên cơ sở thỏa thuận hợp tác giữa chủ góp vốn đầu tư với nhà thầu kiến thiết kiến thiết xây dựng trước khi được nghiệm thu sát hoạch .
– Thời hạn bảo hành so với khuôn khổ công trình, công trình thiết kế xây dựng mới hoặc tái tạo, tăng cấp được tính kể từ khi được chủ góp vốn đầu tư nghiệm thu sát hoạch theo lao lý và được lao lý như sau : Không ít hơn 24 tháng so với công trình cấp đặc biệt quan trọng và cấp I sử dụng vốn góp vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công ; Không ít hơn 12 tháng so với những công trình cấp còn lại sử dụng vốn góp vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công ; Thời hạn bảo hành so với công trình sử dụng vốn khác hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm pháp luật tại điểm a, điểm b khoản này để vận dụng – Thời hạn bảo hành so với những thiết bị công trình, thiết bị công nghệ tiên tiến được xác lập theo hợp đồng kiến thiết xây dựng nhưng không ngắn hơn thời hạn bảo hành theo pháp luật của đơn vị sản xuất và được tính kể từ khi nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong công tác làm việc lắp ráp, quản lý và vận hành thiết bị. – Đối với công trình sử dụng vốn góp vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công, mức tiền bảo hành tối thiểu được lao lý như sau : 3 % giá trị hợp đồng so với công trình thiết kế xây dựng cấp đặc biệt quan trọng và cấp I ; 5 % giá trị hợp đồng so với công trình kiến thiết xây dựng cấp còn lại ;
Mức tiền bảo hành so với công trình sử dụng vốn khác hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm những mức tối thiểu lao lý tại điểm a, điểm b khoản này để vận dụng.4. Mẫu biên bản nghiệm thu và xác nhận hết thời hạn bảo hành công trình
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————————
BIÊN BẢN NGHIỆM THU VÀ XÁC NHẬN HẾT THỜI HẠN BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH
Công trình : … … .. Hạng mục : … … … … .
Địa điểm kiến thiết xây dựng : … … … … I. Thành phần tham gia nghiệm thu sát hoạch : 1. Đại diện Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Thủy Lợi 10 – Ông … … … … …. Chức vụ : … … … … … … …. – Ông … … … … … .. Chức vụ : … … … … … … … .. 2. Đại diện Nhà thầu kiến thiết : … … … … … … … ( Ghi tên nhà thầu ) – Ông … … … … Chức vụ : … … … … …. – Ông … … … …. Chức vụ : … … … … …
3. Đại diện Đơn vị Quản lý khai thác, sử dụng : … … ( Ghi tên đơn vị chức năng QLKT, SD ) – Ông … … … … Chức vụ : … … … … … …. – Ông … … … .. Chức vụ : … … … … … … .. II. Thời gian nghiệm thu sát hoạch : Bắt đầu : Lúc … … giờ … … .. phút … … .. ngày … …. tháng … … … .. năm 20 … Kết thúc : Lúc … … giờ … … .. phút … … .. ngày … …. tháng … … … .. năm 20 … III. Đánh giá chất lượng kiến thiết xây dựng công trình : 1. Tài liệu làm địa thế căn cứ nghiệm thu sát hoạch, xác nhận :
– Quyết định phê duyệt Dự án góp vốn đầu tư : ( Ghi số, ngày tháng ký quyết định hành động ) – Hồ sơ phong cách thiết kế kế bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt ( Quyết định của … … số ngày tháng ). – Hợp đồng kiến thiết kiến thiết xây dựng : ( Ghi số hợp đồng, ngày, tháng, năm ký hợp đồng ). – Báo cáo triển khai xong công tác làm việc bảo hành công trình của nhà thầu xây đắp thiết kế xây dựng : ( Ghi số, ngày, tháng, năm văn bản của nhà thầu ).– Hồ sơ hoàn công công trình (hạng mục công trình) do … (ghi tên nhà thầu thi công) lập đã được đại diện Chủ đầu tư xác nhận.
b. Chất lượng công trình (hạng mục công trình) xây dựng sau khi hết thời hạn bảo hành: Đảm bảo chất lượng theo quy định của hồ sơ thiết kế.IV. Kết luận : Công trình ( khuôn khổ công trình ) … ( ghi tên công trình / khuôn khổ công trình / gói thầu ) … …. đã được nhà thầu kiến thiết triển khai bảo hành theo lao lý, sau thời hạn bảo hành đạt chất lượng theo pháp luật của hồ sơ phong cách thiết kế. Kể từ ngày …. tháng … năm … … Nhà thầu xây đắp ( và cơ khí, thiết bị, nếu có ) hết nghĩa vụ và trách nhiệm bảo hành công trình. Đơn vị Quản lý khai thác có nghĩa vụ và trách nhiệm trùng tu, bảo trì công trình theo pháp luật của Nhà nước .
Biên bản này là văn bản xác nhận triển khai xong bảo hành công trình cho nhà thầu. Biên bản được những bên trải qua và lập thành …. bản có giá trị pháp lý như như nhau. Ban 10 …. giữ … bản ; Nhà thầu … .. ( gồm có cả nhà thầu xây lắp và nhà thầu cơ khí, thiết bị ) giữ …. bản ; Đơn vị Quản lý khai thác ( ghi tên đơn vị chức năng QLKH ) giữ … bản.CHỮ KÝ CỦA CÁC BÊN THAM GIA
BAN QUẢN LÝ ĐT & XDTL10
( Ký tên, ghi rõ họ tên và đóng dấu )
ĐƠN VỊ QUẢN LÝ KHAI THÁC
( Ghi tên đơn vị chức năng QLKT ) ( Ký tên, ghi rõ họ tên và đóng dấu )
NHÀ THẦU THI CÔNG(CƠ KHÍ, THIẾT BỊ, nếu có)
( Ghi tên đơn vị chức năng QLKT ) ( Ký tên, ghi rõ họ tên và đóng dấu )
5. Hướng dẫn soạn thảo biên bản
Xem thêm: Cách tra cứu hạn bảo hành và kích hoạt bảo hành máy giặt Panasonic chính xác và dễ dàng nhất
– Biên bản này chỉ vận dụng khi mọi sai sót, hư hỏng đã được sửa chữa thay thế, khắc phụ đạt nhu yếu phong cách thiết kế hoặc có những sai sót, hư hỏng nhỏ không ảnh hưởng tác động đến chất lượng công trình và được những bên đồng ý chấp thuận không phải thay thế sửa chữa, khắc phục. – Trường hợp những sai sót, hư hỏng chưa được thay thế sửa chữa, khắc phục triệt để mà theo quan điểm của Đơn vị Quản lý khai thác nhu yếu phải liên tục triển khai xong thì sau khi nhà thầu xây lắp hoàn thành xong mới lập biên bản xác nhận .
– Toàn bộ nội dung biên bản này phải được đánh máy ( không được viết tay ).
Source: https://suadieuhoa.edu.vn
Category : Bảo Hành
