Bản đồ và quy hoạch đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong | SmartLand: Công Ty TNHH Bất Động Sản Smartland
Cùng với Phú Quốc, Vân Đồn, kinh tế Bắc Vân Phong đã chuẩn bị trở thành vùng kinh tế trọng điểm Trung bộ và là một đầu mối giao lưu quốc tế, trung tâm du lịch quan trọng của Việt Nam.
Bắc Vân Phong là đặc khu kinh tế sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội về kinh tế. Nhờ đó nhiều nhà đầu tư rất quan tâm đến vấn đề về bản đồ quy hoạch của khu vực này. Cùng Smartland tìm hiểu các thông tin mới nhất về đặc khu kinh tế này trong bài viết bên dưới nhé!
Vị trí đặc khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong
Bắc Vân Phong nằm ở phía Bắc của khu kinh tế tài chính Vân Phong, thuộc Vịnh Vân Phong, lấy hàng loạt huyện Vạn Ninh, phía Bắc tỉnh Khánh Hòa. Đây là một trong những vịnh tự nhiên được nhìn nhận tốt nhất vùng Đông Á, Open hướng ra Biển Đông, gần ngã ba những tuyến hàng hải, quan trọng nối giữa châu Âu – châu Á ; có vị trí điểm trung tâm tỏa đến hầu hết những TT kinh tế tài chính lớn của khu vực, là điểm quy tụ của những cảng biển khu vực châu Á – Thái Bình Dương .
Bản đồ đặc khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong
Quy hoạch đặc khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong
Theo Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (đơn vị tư vấn dự án), Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong có phạm vi nghiên cứu đến 2040, tầm nhìn đến 2050 có diện tích 150.000 ha, trong đó diện tích phần đất liền khoảng 70.000 ha, phần mặt nước khoảng 80.000 ha thuộc 2 huyện Ninh Hoà và Vạn Ninh…
Bạn đang đọc: Bản đồ và quy hoạch đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong | SmartLand: Công Ty TNHH Bất Động Sản Smartland
Bắc Vân Phong là khu vực có vị trí kế hoạch về kinh tế tài chính, có nhiều lợi thế về vị trí địa lý và tài nguyên vạn vật thiên nhiên để tăng trưởng mạnh kinh tế tài chính biển phối hợp bảo vệ bảo mật an ninh quốc phòng. Với vị trí địa lý cực kỳ đắc địa như trên, Bắc Vân Phong đang được quy hoạch kiến thiết xây dựng thành đặc khu hành chính – kinh tế tài chính với diện tích quy hoạnh dự kiến khoảng chừng trên 111.000 ha ( gồm 56.000 ha mặt đất và 55.000 ha mặt nước ) .
Khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong được quy hoạch với tiềm năng kiến thiết xây dựng tương thích với những kế hoạch tăng trưởng Nước Ta nói chung và Chiến lược tăng trưởng bền vững và kiên cố nền kinh tế tài chính biển vương quốc đến 2030, tầm nhìn đến 2045 nói riêng ; khuynh hướng Khu kinh tế tài chính Vân Phong trở thành TT tăng trưởng trình độ cao, ngành nghề mới, tập trung chuyên sâu đa phần là du lịch, dịch vụ phức tạp hạng sang, công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp vui chơi tân tiến có khu casino ; TT phát minh sáng tạo, khởi nghiệp và giao thương mua bán quốc tế .
nhà nước cũng chủ trương kiến thiết xây dựng Khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong theo quy mô tăng trưởng vững chắc, thân thiện với môi trường tự nhiên, lôi cuốn nguồn lực góp vốn đầu tư, khai thác hiệu suất cao tiềm năng, nuôi dưỡng động lực mới cho tăng trưởng .
Đồng thời, kiến thiết xây dựng Khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong trở thành đặc khu TT kinh tế tài chính, có sức phủ rộng trong khu vực, trong vùng và cả nước ; trở thành đô thị tân tiến, mưu trí, vùng động lực tăng trưởng, khu vực đáng sống với hình tượng Xanh – Tri thức – Bản sắc .
Bảo đảm bảo mật an ninh – quốc phòng góp thêm phần bảo vệ độc lập chủ quyền lãnh thổ và toàn vẹn chủ quyền lãnh thổ ; làm cơ sở để lập những quy hoạch chi tiết cụ thể, quy hoạch phân khu, lôi cuốn những dự án Bất Động Sản ĐTXD trên địa phận và là công cụ pháp lý để BQL Khu kinh tế tài chính, chính quyền sở tại những cấp quản trị, trấn áp những hoạt động giải trí ĐTXD theo quy hoạch được duyệt .
Quy hoạch Đặc khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong theo đặc thù là Khu kinh tế tài chính tổng hợp đa nghành nghề dịch vụ, đa ngành. Trong đó kinh tế tài chính biển có dịch vụ phục vụ hầu cần cảng, cảng trung chuyển container quốc tế giữ vai trò quan trọng, phối hợp tăng trưởng kinh tế tài chính công nghiệp, ngư nghiệp, dịch vụ và những ngành kinh tế tài chính khác ; là khu vực có mạng lưới hệ thống hạ tầng kinh tế tài chính – xã hội tăng trưởng văn minh, đồng nhất, trở thành đô thị biển đạt tiêu chuẩn đô thị vững chắc mưu trí, trong đó, khu TM tự do đóng vai trò hạt nhân nhằm mục đích thôi thúc sự tăng trưởng Khu kinh tế tài chính .
Đặc khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong cũng là TT du lịch biển hòn đảo hạng sang, du lịch vui chơi, dịch vụ tổng hợp tận dụng thế mạnh là cửa ngõ giao thương mua bán quốc tế để tạo ra những mẫu sản phẩm du lịch độc lạ có năng lực cạnh tranh đối đầu quốc tế, chất lượng cao ; là TT tăng trưởng kinh tế tài chính tỉnh Khánh Hòa, có vai trò lôi cuốn góp vốn đầu tư, dòng vốn tư nhân và là động lực tăng trưởng kinh tế tài chính cho những vùng lân cận và toàn nước .
Trên cơ sở những điều kiện kèm theo tự nhiên thuận tiện, những ngành nghề trọng tâm được ưu tiên tăng trưởng của khu vực này tại đề án xây dựng đơn vị chức năng hành chính – kinh tế tài chính đặc biệt quan trọng Bắc Vân Phong là dịch vụ cảng biển trung chuyển container và logistics quốc tế, TT thương mại – kinh tế tài chính – du lịch và đi dạo vui chơi có casino, công nghệ cao gắn với khu đô thị có y tế và giáo dục chất lượng cao …
Với những tiềm năng hiện hữu và xu thế sẽ tăng trưởng khu vực này thành đặc khu kinh tế tài chính, Bắc Vân Phong hiện vẫn còn dư địa góp vốn đầu tư khá lớn và đang chiếm hữu những lợi thế nhất định để giúp khu vực này hoàn toàn có thể vươn lên tăng trưởng tiêu biểu vượt trội trong tương lai .Sức hút của Bắc Vân Phong đến từ nguồn quỹ đất chưa sử dụng khá lớn, điều này cho phép nhà đầu tư dễ dàng khai thác phục vụ mục đích phát triển sản xuất – kinh doanh, phát triển khu thương mại, tài chính, cảng biển tự do mà không gặp phải những vướng mắc, khó khăn liên quan tới giải phóng mặt bằng, đền bù.
khu vực Bắc Vân Phong
Theo quy hoạch khu kinh tế tài chính Vân Phong tỉnh Khánh Hòa có diện tích quy hoạnh 150.000 ha. Trong đó, phần mặt nước có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 80.000 ha, phần hòn đảo và đất liền 70.000 ha thuộc thị xã Ninh Hòa ( Nam Vân Phong ) và huyện Vạn Ninh ( Bắc Vân Phong ) .
Riêng huyện Vạn Ninh, quá trình năm 2017, sau khi nhận được thông tin tăng trưởng thành đặc khu kinh tế tài chính, giá đất mở màn tăng vọt và nhanh gọn chạm mức hơn 80 triệu đồng / mét vuông tại khu vực ven biển thị xã Vạn Giã. Trong khi, giá đất khu vực này trước năm năm nay chỉ kịch khung khoảng chừng 20 triệu đồng / mét vuông .Giá đất thủy sản, nuôi trồng, đất nông nghiệp và lâm nghiệp cũng tăng chóng mặt, chỉ từ vài trăm nghìn đồng/m2 đã lên đến 2 – 3 triệu đồng/m2. Theo người dân khu vực này, người mua chủ yếu đến từ TP Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Nhận thấy thực trạng sốt đất, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa tháng 5/2018 đã có văn bản chỉ huy CQCN tạm dừng chuyển mục tiêu sử dụng đất, tách thửa, chuyển QSDĐ tại khu vực quy hoạch đặc khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong. Ngay sau đó, cò đất, những “ đầu nậu ” đã bán tháo khiến giá đất nhanh gọn giảm 20 – 30 triệu đồng / mét vuông .
Đến giữa 6/2020, thủ tướng chính phủ nước nhà đã đồng ý chấp thuận tạm dừng tiến hành lập quy hoạch tổng thể và toàn diện đặc khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong, khiến giá đất khu vực này giảm mạnh .
Tuy nhiên, giá đất khu kinh tế tài chính Vân Phong đã tăng trở lại trước thông tin Khánh Hòa đang khẩn trương kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chung tăng trưởng thiết kế xây dựng khu kinh tế tài chính Vân Phong đến 2040, tầm nhìn đến 2050, gồm có cả đặc khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong ; cùng với đó là thông tin hàng loạt dòng vốn trong và ngoài nước đổ về trải qua yêu cầu những dự án Bất Động Sản khủng tại khu vực Bắc Văn Phong .
Theo những sàn thanh toán giao dịch và môi giới Bất Động Sản Nhà Đất, Bắc Vân Phong có nhiều tiềm năng tăng trưởng khi được trường bay charter, khu phi thuế quan, cảng quốc tế cũng như hàng loạt đô thị du lịch quy mô lớn … được quy hoạch. Tuy nhiên, đây vẫn là vùng trũng BĐS Nhà Đất khi giá chỉ bằng ½ thành phố Vân Đồn, ⅙ thành phố Phú Quốc …
Tiến độ xây dựng đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong
KKT Vân Phong sau hơn 15 năm xây dựng đã lôi cuốn được 155 dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ( 30 dự án Bất Động Sản có vốn góp vốn đầu tư quốc tế và 125 dự án Bất Động Sản trong nước ) với tổng vốn ĐK lên đến 4,1 tỷ USD ( trong đó vốn góp vốn đầu tư quốc tế chiếm khoảng chừng 2,95 tỷ USD ), vốn đã thực thi khoảng chừng 2,35 tỷ USD ( so tổng vốn ĐK đạt 57 % ) ; trong đó khoảng chừng 100 dự án Bất Động Sản đã chính thức đi vào quản lý và vận hành .
Theo hiệu quả sản xuất kinh doanh thương mại đặc khu kinh tế tài chính Vân Phong quá trình 2006 – 2021 đạt lệch giá hơn 5,7 tỷ USD, nhập khẩu đạt hơn 3,8 tỷ USD, xuất khẩu đạt hơn 5,2 tỷ USD, nộp ngân sách đạt hơn 50.000 tỷ đồng ( trong đó nộp so với hoạt động giải trí trung chuyển xăng dầu trên địa phận đặc khu kinh tế tài chính đạt gần 47.000 tỷ đồng ) .
Các mẫu sản phẩm xuất khẩu chính của khu kinh tế tài chính là thủy hải sản, tàu biển đóng mới và hầu hết những công ty này đều tập trung chuyên sâu góp vốn đầu tư ở KKT Nam Vân Phong .
Trong khi đó, những lợi thế tăng trưởng kinh tế tài chính biển đặc khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong cũng không thua kém phía Nam, nhưng lại vắng bóng những nhà đầu tư. Hiện nay, tại khu Bắc Vân Phong chỉ là những đồi cát trắng nối dài .
Theo đề án lập Đơn vị hành chính – kinh tế tài chính đặc biệt quan trọng Bắc Văn Phong nên khu vực này từ năm năm nay vẫn giữ nguyên trạng, dù có nhiều tiềm năng tăng trưởng nhưng vẫn chưa xem xét lôi cuốn những dự án Bất Động Sản mới. Đây là nguyên do chính dẫn đến sự thiếu vắng những nhà đầu tư tại đây .
Đến năm 2020, TT Chính Phủ có chủ trương dừng tiến hành lập QH tổng thể và toàn diện tăng trưởng KT XH Đơn vị hành chính-kinh tế Bắc Vân Phong và được cho phép kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch Khu kinh tế tài chính Vân Phong .
Song song với đó là tỉnh Khánh Hòa sẽ tập trung chuyên sâu thiết kế xây dựng hạ tầng tại đặc khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong để tạo điều kiện kèm theo, cũng như lôi cuốn những nhà đầu tư “ đổ vốn ” vào khu vực này .
Thông tin chi tiết về đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong các dự án Smartland phân phối xin liên hệ:
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
Hotline:
0916 25 78 25
Source: https://suadieuhoa.edu.vn
Category : Hỏi Đáp
