Đề tài Thực trạng thị trường cho thuê tài chính ở Việt Nam – Luận văn, đồ án, đề tài tốt nghiệp
Bạn đang đọc: Đề tài Thực trạng thị trường cho thuê tài chính ở Việt Nam – Luận văn, đồ án, đề tài tốt nghiệp
12 trang |
Chia sẻ: tuandn
| Lượt xem: 3783
| Lượt tải : 5
Bạn đang xem nội dung tài liệu Đề tài Thực trạng thị trường cho thuê tài chính ở Việt Nam, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
ĐỀ TÀI : THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH Ở VIỆT NAM I. Sơ lược về cho thuê tài chính : 1. Khái niệm : Cho thuê tài chính là hoạt động giải trí tín dụng thanh toán trung và dài hạn trải qua việc cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện đi lại luân chuyển và những động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê với bên thuê. Bên cho thuê cam kết mua máy móc, thiết bị, phương tiện đi lại luân chuyển và những động sản khác theo nhu yếu của bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu so với những gia tài cho thuê. Bên thuê sử dụng gia tài thuê và thanh toán giao dịch tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thỏa thuận hợp tác. Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê được quyền lựa chọn mua lại gia tài thuê hoặc liên tục thuê theo những điều kiện kèm theo đã thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng cho thuê tài chính. 2. Đặc trưng : – Cho thuê tài chính là một dạng cho thuê gia tài, nhưng khác về cơ bản so với những loại cho thuê gia tài khác là có sự vận động và di chuyển về cơ bản những rủi ro đáng tiếc và những quyền lợi gắn liền với quyền sở hữu tài sản thuê. – Xét dưới hình thức cấp vốn, cho thuê tài chính là một hoạt động giải trí tín dụng thanh toán trung hạn, dài hạn trên cơ sở hợp đồng cho thuê gia tài giữa bên cho thuê là công ty cho thuê tài chính với người mua thuê – Trong thời hạn thuê, những bên không được đơn phương hủy bỏ hợp đồng. – Công ty cho thuê tài chính giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê, bên thuê có nghĩa vụ và trách nhiệm nộp tiền thuê ( tiền trích khấu hao gia tài cho thuê ) cho công ty cho thuê tài chính. Khi kết thúc thời hạn thuê, người mua mua lại hoặc liên tục cho thuê gia tài đó theo những thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng thuê. – Loại hình cho thuê tài chính có lợi thế là người thuê không cần bỏ hàng loạt số tiền ra một lúc để có máy móc, thiết bị, đồng thời cũng không cần phải thế chấp ngân hàng gia tài như trong những thanh toán giao dịch vay vốn khác ; bên đi thuê tài chính không phải chịu những rủi ro đáng tiếc do sự mất giá của gia tài, hao mòn tự nhiên … 3. Các phương pháp cho thuê tài chính : 3.1. Cho thuê tài chính thường thì : Theo phương pháp này, bên thuê được quyền lựa chọn, thỏa thuận hợp tác với bên cung ứng về gia tài. Bên cho thuê chỉ thực thi việc mua gia tài theo nhu yếu của bên thuê đã được hai bên thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng cho thuê tài chính. 3.2. Mua và cho thuê lại : Đây là một dạng đặc biệt quan trọng của phương pháp cho thuê có sự tham gia của hai bên. Theo đó, bên thuê tài chính đồng thời là bên cung ứng gia tài. Doanh nghiệp bán gia tài cho vcbl và sau đó thuê lại từ công ty. 3.3. Cho thuê hợp vốn : Đây là hình thức mà nhiều bên cho thuê tài chính cùng hỗ trợ vốn cho một bên thuê, trong đó có một bên cho thuê đứng ra làm đầu mối. Cho thuê tài chính hợp vốn thường được vận dụng trong trường hợp khoản cho thuê tài chính vượt quá hạn mức được cho phép của nhnn lao lý tại từng thời kỳ. . II. Thực trạng thị trường cho thuê tài chính ở việt nam : Cho thuê tài chính khởi đầu Open ở việt nam từ năm 1995. 1. Chủ thể tham giaTính đến thời gian tháng 10 năm 2008 thì chỉ có 13 công ty cho thuê tài chính đang hoạt động giải trí chính thức trên thị trường thuê mua ở việt nam vốn điều lệ của những công ty cho thuê tài chính trung bình chỉ khoảng chừng 150 tỷ. Các chủ thể có nhu yếu thuê tài chính trên thị trường cho thuê tài chính là những doanh nghiệp, những tổ chức triển khai kinh tế tài chính, hộ kinh doanh thương mại, … Và cá thể hoạt động giải trí trong nhiều nghành nghề dịch vụ, ngành nghề khác nhau. Tuy nhiên, thực tiễn thì người mua đi thuê đa phần là những doanh nghiệp hoạt động giải trí trong nghành vận tải đường bộ và kiến thiết xây dựng. – Các công ty cho thuê tài chính ở Việt Nam : 1. Cty CTTC ANZ-VTRAC ( 100 % vốn quốc tế ) ( ANZ / V-TRAC Leasing Company ) 2. Cty CTTC I – NH Nông nghiệp và PTNT ( Agribank No1. Leasing Company ) 3. Cty CTTC II – NH Nông nghiệp và PTNT ( Agribank No2. Leasing Company ) 4. Cty CTTC II NH Đầu tư và Phát triển việt nam ( BIDV Leasing Company II ) 5. Cty CTTC Kexim ( KVLC ) ( 100 % vốn quốc tế ) ( Kexim Vietnam Leasing Company ) 6. Cty CTTC NH Công thương việt nam ( Leasing Company – Industrial and Commercial Bank of Vietnam ) 7. Cty CTTC NH Ngoại thương việt nam ( VCB Financial Leasing Company ) 8. Cty CTTC NH Hồ Chí Minh Thương Tín ( Sacombank Leasing Company ) 9. Cty CTTC NH Đầu tư và Phát triển việt nam ( BIDV Leasing Company I ) 10. Cty TNHH CTTC Quốc tế Chailease ( Chailease International Leasing Company Limited ) 11. Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn cho thuê tài chính Quốc tế việt nam ( Vietnam International Leasing Company ) 12. Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn một thành viên CTTC Công nghiệp tàu thủy ( VINASHIN Financial Leasing Company Limited ) 13. Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn một thành viên CTTC Ngân hàng Á Châu ( ACB Leasing Company ) Trong đó : – Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn cho thuê tài chính Quốc tế việt nam ( Vietnam International Leasing Company ) là công ty CTTC tiên phong ở Việt Nam. Công ty được hình thành từ sự link đa vương quốc giữa những ngân hàng nhà nước và tổ chức triển khai tài chính Quốc tế vào đầu năm 1997. – Cty CTTC NH Công thương việt nam ( Leasing Company – Industrial and Commercial Bank of Vietnam ). Là một trong những Công ty cho thuê tài chính xây dựng tiên phong ở Việt Nam. – Cty CTTC NH TP HCM Thương Tín ( Sacombank Leasing Company ) là công ty cho thuê tài chính tiên phong thuộc khối Ngân hàng Thương mại CP Việt Nam. Công ty đang tiến hành những dịch vụ gồm có kêu gọi vốn ; phát hành sách vở có giá ; cho thuê tài chính, cho thuê quản lý và vận hành … với vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Công ty cho doanh nghiệp thuê toàn bộ những loại máy móc trang thiết bị để phục vụ việc sản xuất kinh doanh thương mại đồng thời tư vấn cho doanh nghiệp lựa chọn những máy móc thiết bị và nhà phân phối tương thích. – Các công ty cho thuê tài chính được xây dựng và hoạt động giải trí tại việt nam dưới những hình thức sau : + Công ty cho thuê tài chính nhà nước. + Công ty cho thuê tài chính CP. + Công ty cho thuê tài chính liên kết kinh doanh. + Công ty cho thuê tài chính 100 % vốn quốc tế. + Công ty cho thuê tài chính thường trực tổ chức triển khai tín dụng thanh toán. Hầu hết những công ty cttc đang hoạt động giải trí tại việt nam đều gặt hái nhiều thành công xuất sắc, doanh thu cao, tỷ suất nợ quá hạn thấp trong tổng dư nợ, hoạt động giải trí cttc tỏ ra là hình thức kinh doanh thương mại tương thích trong việc hỗ trợ vốn vốn tín dụng thanh toán cho những doanh nghiệp trong tình hình hiện tại của việt nam. 2. Các bên thuê tài chính : những đối tượng người tiêu dùng được thuê tài chính ở việt nam là : · Doanh nghiệp. · Cá nhân và hộ mái ấm gia đình kinh doanh thương mại. · Các tổ chức triển khai khác thuộc diện được vay vốn của những tổ chức triển khai tín dụng thanh toán. 3. Tài sản thuê tài chính và Ngân sách chi tiêu cho thuê tài chính : – Tài sản thuê tài chính hoàn toàn có thể là : + Phương tiện vận tải đường bộ bộ và vận tải đường bộ thủy. + Máy móc thiết bị sản xuất, khai thác, kiến thiết xây dựng và văn phòng. + Dây chuyền sản xuất, chế biến + Và những động sản Giao hàng sản xuất kinh doanh thương mại khác. – Giá cả cho thuê tài chính : Chi tiêu cttc lúc bấy giờ thường cao hơn so với những mô hình tín dụng thanh toán khác, chưa mê hoặc được những người mua thuê. Lãi suất cttc cao hơn so với lãi suất vay cho vay trung dài hạn từ 20 % đến 25 % và cao hơn 10 % nếu gia tài được shopping trực tiếp từ đơn vị sản xuất. 4. Bản chất : – Cho thuê tài chính là một hoạt động giải trí tín dụng thanh toán : trong một thanh toán giao dịch cho thuê tài chính, bên cho thuê chuyển giao gia tài cho bên thuê sử dụng trong một thời hạn nhất định. Trong quy trình sử dụng gia tài, bên thuê phải giao dịch thanh toán tiền thuê định kỳ cho đến khi hết hạn hợp đồng, khoản tiền thuê này cũng gồm có hai phần : phần vốn gốc và lãi. sau khi kết thúc hợp đồng : + Người thuê đồng ý chấp thuận mua gia tài : phần vốn gốc đã được hoàn trả dưới dạng tiền giao dịch thanh toán mua gia tài. + Người mua muốn thuê tiếp gia tài : phần vốn gốc được hoàn trả dưới dạng giao dịch thanh toán tiền thuê trong thời hạn hợp đồng cho thuê được gia hạn. + Người đi thuê không muốn thuê tiếp gia tài : phần vốn gốc lại được hoàn trả dưới dạng hiện vật, tức là gia tài. – Cho thuê tài chính là một hoạt động giải trí tín dụng thanh toán trung và dài hạn : nếu hỗ trợ vốn bằng những gia tài có giá trị thấp và thời hạn ngắn sẽ khó triển khai được vì ngân sách quản trị sẽ rất cao và người đi thuê sẽ khó hoàn toàn có thể đồng ý. Ngược lại, nếu hỗ trợ vốn trung và dài hạn với những gia tài có giá trị cao, tuổi thọ cao thì tỉ trọng ngân sách quản lý tính trên giá trị gia tài sẽ thấp hơn. 5. Mô hình cho thuê tài chính : + Mô hình 3 bên : Trong đó : B1 – Bên đi thuê và bên cho thuê thỏa thuận hợp tác về gia tài thuê : máy móc, thiết bị, phương tiên … B2 – Bên cho thuê và bên đi thuê ký hợp đồng cho thuê tài chính B3 – Bên cho thuê đặt mua gia tài ở nhà phân phối B4 – Nhà cung ứng giao hàng, lắp ráp, chạy thử cho bên đi thuê B5 – Bên cho thuê thanh toán giao dịch tiền mua hàng cho nhà cung ứng B6 – Bên đi thuê giao dịch thanh toán tiền thuê tài chính cho bên cho thuê. + Mô hình 2 bên : Trong đó : ( 1 ) : Bên cho thuê và bên đi thuê ký hợp đồng. ( 2 a ) : Bên cho thuê lập thủ tục chuyển giao quyền sử dụng cho bên đi thuê. ( 2 b ) : Bên cho thuê giao gia tài cho bên đi thuê. ( 3 ) : Theo định kỳ bên đi thuê giao dịch thanh toán tiền thuê cho bên cho thuê. Mô hình tái cho thuê : Trong đó : ( 1 a ) : Bên cho thuê ký hợp đồng mua gia tài DN. ( 1 b ) : Bên đi thuê và bên cho thuê ký hợp đồng cho thuê. ( 2 a ) : Doanh Nghiệp lập thủ tục chuyển giao quyền sở hửu cho ngân hàng nhà nước. ( 2 b ) : Ngân hàng lập thủ tục chuyển giao quyền sử dụng cho Doanh Nghiệp được phép sử dụng gia tài. ( 2 c ) : Ngân hàng trả tiền mua gia tài cho DN. ( 3 ) : Theo định kỳ Doanh Nghiệp thanh toán giao dịch tiền thuê cho Ngân hàng. 6. Lợi ích của cho thuê tài chính : · Không phải thế chấp ngân hàng gia tài. · Thủ tục thuê đơn thuần, thuận tiện và được tiêu chuẩn hóa theo iso 9000 ( so với công ty cttc ngân hàng nhà nước đt và pt việt nam ). · Phí thuê hài hòa và hợp lý, ngoài những không có phụ phí nào khác. · Phương thức thanh toán giao dịch tiền thuê linh động. · Thông tin tư vấn về gia tài không lấy phí tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho bên thuê trong quy trình lựa chọn gia tài thuê. · Khấu hao gia tài thuê nhanh, đem lại những quyền lợi về thuế. · Được miễn thuế gtgt so với gia tài thuê nhập khẩu mà trong nước chưa sản xuất được. · Tài sản thuê thuộc về doanh nghiệp khi kết thúc thời hạn thuê. · Không tác động ảnh hưởng đến hạn mức tín dụng thanh toán. · Bổ sung vốn lưu động ( trong trường hợp bán và thuê lại gia tài thuê ). 7. Thực trạng, nguyên do và giải pháp : Mặc dù cho thuê tài chính là mô hình cấp tín dụng thanh toán trung và dài hạn khá thông dụng trên quốc tế và có nhiều lợi thế cạnh tranh đối đầu, tuy nhiên, sau nhiều năm xuất hiện, thị trường cho thuê tài chính việt nam chỉ có 13 công ty được xây dựng dưới những hình thức chiếm hữu khác nhau. Vốn điều lệ trung bình của một doanh nghiệp cho thuê tài chính là 150 tỉ đồng – rất nhỏ so với vốn điều lệ của những ngân hàng nhà nước thương mại ( thường là trên 1.000 tỉ đồng ). Và hiện có nhiều doanh nghiệp hoạt động giải trí không hiệu suất cao. Phương thức cho thuê và gia tài cho thuê chưa phong phú, nhiều mẫu mã ; tăng trưởng cttc chưa tương ứng với tiềm năng. Giá cho thuê lúc bấy giờ còn cao. Nếu bỏ lỡ những yếu tố bảo đảm an toàn, ngân sách bỏ ra khởi đầu thấp … Thì cho đến hết thời hạn thanh lý hợp đồng cho thuê tài chính, bên thuê sẽ phải giao dịch thanh toán tổng số tiền so với gia tài thuê cao hơn so với đi vay từ những nguồn khác như ngân hàng nhà nước. Thực trạng sản phẩm & hàng hóa cttc tại việt nam : lúc bấy giờ, gia tài cho thuê tài chính hầu hết tập trung chuyên sâu vào phương tiện đi lại vận tải đường bộ, máy móc thiết bị phân phối được tỷ suất 37 % so với nhu yếu của nền kinh tế tài chính. Tiếp đến là máy móc thiết bị và dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến cũng chỉ phân phối được 34 % so với nhu yếu của nền kinh tế tài chính. Máy móc, thiết bị của một ngành khác được hỗ trợ vốn bằng phương pháp thuê tài chính như thiết bị ngành in, máy móc khu công trình sử dụng cho hoạt động giải trí kiến thiết xây dựng cơ bản cũng chiếm một tỷ trọng thấp so với nhu yếu của nền kinh tế tài chính. Đánh giá tình hình sản phẩm & hàng hóa cttc tại việt nam : kế hoạch người mua tập trung chuyên sâu vào những doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt quan trọng ưu tiên cho những doanh nghiệp làm hàng xuất khẩu, thị trường đầu ra không thay đổi, có năng lực quản trị và tiềm năng tăng trưởng tốt. Việc góp vốn đầu tư dưới hình thức cttc ngày càng được lan rộng ra ở toàn bộ những nghành như giao thông vận tải vận tải đường bộ, thiết kế xây dựng, công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến, bệnh viện, nông nghiệp, … gia tài cho thuê hầu hết tập trung chuyên sâu vào phương tiện đi lại vận tải đường bộ, máy móc thiết bị … có chất lượng và mức độ công nghệ tiên tiến có trình độ trung bình, dây chuyền sản xuất công nghệ cao và máy móc thiết bị văn minh tiên tiến và phát triển còn chiếm một tỷ trọng thấp trong hoạt động giải trí cho thuê của những công ty cttc. Các công ty CTTC chưa vận dụng gia tài cho thuê là . Thực tiễn cho thấy những doanh nghiệp việt nam không mấy chăm sóc đến mô hình dịch vụ này, việc đáp ứng vốn trung và dài hạn trải qua kênh cho thuê tài chính thời hạn qua cho những doanh nghiệp bị hạn chế do nhiều nguyên do, hầu hết là : – Thứ nhất, mặc dầu đã Open nhiều năm trên thị trường việt nam nhưng sự tiếp thị, trình làng để những doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp vừa và nhỏ về nghành cho thuê tài chính còn hạn chế. – Thứ hai, mạng lưới hoạt động giải trí của những công ty cho thuê tài chính mới tập trung chuyên sâu tại một vài TT kinh tế tài chính lớn, chưa trải rộng trong cả nước cũng như chưa có sự phối hợp với những ngân hàng nhà nước thương mại để hoàn toàn có thể tiếp thị hoặc bán trọn gói mẫu sản phẩm. – Thứ ba, trình độ của cán bộ kinh doanh thương mại trong những công ty cho thuê tài chính chưa chuyên nghiệp, không năng động trong việc tiếp cận và tư vấn cho doanh nghiệp về cơ cấu tổ chức nguồn vốn. – Thứ tư, pháp luật về đối tượng người tiêu dùng cho thuê tài chính tại việt nam chỉ bó hẹp trong động sản, so với dây chuyền sản xuất sản xuất lại nhu yếu tỷ suất tham gia vốn lớn. – Thứ năm, những doanh nghiệp nhỏ và vừa của việt nam phần nhiều còn yếu kém về năng lượng sản xuất, trình độ quản trị, tính khả thi của dự án Bất Động Sản thiếu thuyết phục ( do hầu hết là doanh nghiệp hộ mái ấm gia đình, tình hình tài chính không rõ ràng, doanh nghiệp mới xây dựng … ). Đây là thế yếu khi họ có nhu yếu tìm nguồn vốn cho dự án Bất Động Sản. Vì vậy để thôi thúc thị trường cho thuê tài chính, nhóm có một số ít giải pháp : 1. Các công ty cho thuê tài chính phải coi những doanh nghiệp, nhất là những doanh nghiệp vừa và nhỏ là người mua tiềm năng hướng tới. Vì ở Việt Nam số doanh nghiệp nhỏ và vừa chiếm trên 95 % tổng số doanh nghiệp. Việc này sẽ thôi thúc thị trường cho thuê tài chính hoạt động giải trí có hiệu suất cao. 2. Nhà nước cần từng bước sửa đổi, bổ trợ những pháp luật về hoạt động giải trí tương quan đến dịch vụ cho thuê tài chính. 3. Nhà nước, những hiệp hội và chính những công ty cho thuê tài chính cần phải tiếp thị thoáng đãng hơn nữa dịch vụ của mình đến hội đồng doanh nghiệp. 4. Các công ty cho thuê tài chính nỗ lực giảm những loại ngân sách nguồn vào nhằm mục đích hạ giá dịch vụ để lôi cuốn người mua. 5. Bên đi thuê cần phải có những dự án Bất Động Sản sản xuất kinh doanh thương mại có tính khả thi, nâng cao hiệu suất cao quản trị sử dụngvốn trong những doanh nghiệp. Và thanh toán giao dịch tiền thuê rất đầy đủ và đúng hạn. III. Kết luận : CTTC tuy có nhiều hạn chế, chưa tăng trưởng nhiều trên thị trường việt nam nhưng nó đã góp phần nhiều cho sự tăng trưởng kinh tế tài chính trải qua sự tăng trưởng của những doanh nghiệp vừa và nhỏ. CTTC là một trong những phương pháp hỗ trợ vốn hữu hiệu nhất cho những doanh nghiệp chưa đủ điều kiện kèm theo vay vốn tại ngân hàng nhà nước, nhất là những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Và nghành nghề dịch vụ này đang được nhìn nhận sẽ rất sinh động trước lộ trình hội nhập .
Source: https://suadieuhoa.edu.vn
Category : Tin tức
