Quy Định Về Hồ Sơ Thiết Kế Kỹ Thuật Theo Thông Tư Quy Định 2022
Những Nội Dung Chính Bài Viết
- Chương I: Quy định chung về hồ sơ thiết kế kỹ thuật trong bản vẽ thi công
- Chương II: Nội dung quy định trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật
- Điều 3. Quy cách hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Điều 4. Hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ
- Điều 5. Hồ sơ thiết kế kiến trúc cơ sở
- Điều 6. Hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật
- 3. Thuyết minh quy định về hồ sơ thiết kế kỹ thuật
- Điều 7. Hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công
- Điều 8. Quy định về hồ sơ thiết kế kỹ thuật nội thất
- Điều 9. Quy định về hồ sơ thiết kế kỹ thuật ngoại thất, kiến trúc cảnh quan
- Tạm kết
Chương I: Quy định chung về hồ sơ thiết kế kỹ thuật trong bản vẽ thi công
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
Thông tư này quy định về nội dung hồ sơ thiết kế kiến trúc ; mẫu chứng từ hành nghề kiến trúc vận dụng với tổ chức triển khai ; cá thể trong và ngoài nước có tương quan đến hoạt động giải trí thiết kế kiến trúc trên chủ quyền lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam .
Điều 2. Quy định chung về hồ sơ thiết kế kiến trúc
1. Hồ sơ thiết kế kiến trúc là thành phần của hồ sơ thiết kế xây dựng được thực hiện thẩm định; phê duyệt theo quy định của Luật xây dựng.
2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm có những loại sau :a ) Hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ là nội dung kiến trúc trong thiết kế sơ bộ ở quá trình báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra tiền khả thi ;b ) Hồ sơ thiết kế kiến trúc cơ sở là nội dung kiến trúc trong thiết kế cơ sở ở tiến trình báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra khả thi ;c ) Thiết kế kiến trúc kỹ thuật là nội dung kiến trúc trong thiết kế kỹ thuật ở tiến trình sau thiết kế cơ sở ;d ) Thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công là nội dung kiến trúc trong thiết kế bản vẽ thi công ở quá trình sau thiết kế cơ sở ;đ ) Các hồ sơ thiết kế kiến trúc ở những bước thiết kế khác ( nếu có ) theo thông lệ quốc tế, tương ứng với những bước thiết kế kiến thiết xây dựng do người quyết định hành động góp vốn đầu tư quyết định hành động khi quyết định hành động góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản .3. Hồ sơ thiết kế kiến trúc trong dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình đặc trưng triển khai theo quy định tại Luật Xây dựng .4. Hồ sơ thiết kế kiến trúc trong đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn, thiết kế đô thị được triển khai theo Luật Xây dựng và Luật Quy hoạch đô thị .5. Khi kiểm soát và điều chỉnh thiết kế kiến trúc phải lập hồ sơ thiết kế kiến trúc kiểm soát và điều chỉnh gồm những bản vẽ được kiểm soát và điều chỉnh bảo vệ những nhu yếu sau :a ) Nêu rõ nội dung, thời hạn, lần kiểm soát và điều chỉnh, có sự thống nhất của chủ nhiệm thiết kế và chủ góp vốn đầu tư ;b ) Tổ chức thiết kế và chủ góp vốn đầu tư phải ký xác nhận và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về nội dung sửa đổi trong khung tên bản vẽ .
Chương II: Nội dung quy định trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật
Điều 3. Quy cách hồ sơ thiết kế kiến trúc
1. Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm có những thành phần bản vẽ và thuyết minh .2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc phải bảo vệ những nhu yếu sau :
a ) Quy cách, tỷ suất bản vẽ theo Tiêu chuẩn vương quốc TCVN 5671 : 2012 về mạng lưới hệ thống tài liệu thiết kế kiến thiết xây dựng – hồ sơ thiết kế kiến trúc ;b ) Khung tên bản vẽ phải tuân thủ Tiêu chuẩn vương quốc TCVN 5571 : 2012 về mạng lưới hệ thống tài liệu thiết kế thiết kế xây dựng – bản vẽ kiến thiết xây dựng – khung tên .3. Cá nhân chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về trình độ kiến trúc của tổ chức triển khai ; người đại diện thay mặt theo pháp lý hoặc người được ủy quyền phải ký ; đóng dấu của nhà thầu thiết kế theo quy định .4. Chủ nhiệm thiết kế được ghi tên trong hồ sơ thiết kế phải bảo vệ :a ) Trực tiếp tổ chức triển khai thực thi trách nhiệm thiết kế ; có trình độ và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm cao nhất về nội dung và chất lượng của thiết kế kiến trúc ; trấn áp những bộ môn để phối hợp, thống nhất với kiến trúc ;b ) Chủ nhiệm thiết kế hoàn toàn có thể là tác giả giải pháp kiến trúc ; hoặc người trực tiếp tổ chức triển khai thực thi sáng tạo độc đáo của tác giả .5. Chủ trì thiết kế kiến trúc được ghi tên trong hồ sơ thiết kế phải bảo vệ :a ) Phải đủ năng lượng được giao chủ trì thiết kế kiến trúc khu công trình hoặc chủ trì thẩm tra thiết kế kiến trúc, chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về nội dung của thiết kế kiến trúc ;b ) Chủ trì hoàn toàn có thể thay thế sửa chữa vai trò chủ nhiệm nếu được chủ nhiệm chuyển nhượng ủy quyền .
Điều 4. Hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ
1. Quy định về bản vẽ cấp hồ sơ thiết kế kỹ thuật công trình xây dựng
a ) Sơ đồ vị trí, khu vực khu đất thiết kế xây dựng, số liệu quy mô, đặc thù dự án Bất Động Sản, thực trạng, ranh giới khu đất, thông tin quy hoạch, hướng, tuyến khu công trình hạ tầng kỹ thuật hiện hữu và theo quy hoạch được phê duyệt ( nếu có ), khu công trình hiện hữu và kiến trúc cảnh sắc xung quanh, nghiên cứu và phân tích mối link giao thông vận tải ;b ) Các bản vẽ thiết kế sáng tạo độc đáo kiến trúc biểu lộ : dây chuyền sản xuất công suất, hình khối, đường nét, sắc tố, ánh sáng trên những bản vẽ tổng thể và toàn diện, phối cảnh, mặt phẳng, mặt đứng, mặt phẳng cắt, nội thiết kế bên ngoài, mối liên hệ với khoảng trống kiến trúc cảnh sắc chung của khu vực .
2. Thuyết minh các nội dung trong quy định về thiết kế bản vẽ thi công
a ) Thuyết minh những nội dung quy định tại khoản 1 Điều này ;b ) Các khuynh hướng về giải pháp cấu trúc, mạng lưới hệ thống trang thiết bị, hạ tầng kỹ thuật và quản trị quản lý và vận hành, khai thác ;c ) Danh mục những quy chuẩn và tiêu chuẩn vận dụng ;d ) Phụ lục những văn bản pháp lý tương quan đến tính pháp lý của việc lập hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ .
Điều 5. Hồ sơ thiết kế kiến trúc cơ sở
1. Quy định về thiết kế bản vẽ thi công công `a ) Các bản vẽ theo quy định tại khoản 1, Điều 4 Thông tư này ;b ) Các bản vẽ giải pháp kiến trúc phối hợp với giải pháp cấu trúc ; mạng lưới hệ thống trang thiết bị, hạ tầng kỹ thuật .2. Thuyết minh gồm :
a) Giới thiệu tóm tắt địa điểm xây dựng, quy mô, tính chất dự án; thuyết minh ý tưởng kiến trúc, giải pháp thiết kế kiến trúc, vật liệu sử dụng;
b ) Giải pháp thiết kế tổng mặt phẳng khu công trình, vị trí, quy mô kiến thiết xây dựng những khuôn khổ khu công trình, hạ tầng kỹ thuật khu vực ;c ) Danh mục những quy chuẩn, tiêu chuẩn vận dụng ;d ) Phụ lục những văn bản pháp lý tương quan đến tính pháp lý của việc lập hồ sơ thiết kế kiến trúc cơ sở .
Điều 6. Hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật
1. Nội dung hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật
Phải tương thích với thiết kế cơ sở được cấp có thẩm quyền thẩm định và đánh giá, phê duyệt ; phải làm rõ những thông số kỹ thuật kỹ thuật, vật tư, size, những đo lường và thống kê đơn cử về kỹ thuật để sản xuất, kiến thiết xây dựng, lắp ráp .
2. Bản vẽ gồm
a ) Sơ đồ vị trí, khu vực khu đất thiết kế xây dựng, map thực trạng, ranh giới khu đất ; thông tin quy hoạch theo quy hoạch được phê duyệt ;b ) Bản vẽ tổng mặt phẳng : biểu lộ những khuôn khổ dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng ; quy định rõ khuôn khổ xây mới, tái tạo, chỉnh trang trên cơ sở thực trạng khu đất ; xác lập chỉ giới đường đỏ, chỉ giới thiết kế xây dựng, xác lập những lối vào, lối ra và phân luồng giao thông vận tải ; những chỉ tiêu kỹ thuật về diện tích quy hoạnh khu đất điều tra và nghiên cứu, diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng, tỷ lệ kiến thiết xây dựng, tổng diện tích quy hoạnh sàn, thông số sử dụng đất ; diện tích quy hoạnh những khuôn khổ, số tầng, mạng lưới hệ thống giao thông vận tải nội bộ ; xác lập ranh giới và xác định những khu công trình ngầm .
c ) Các bản vẽ xác định khu công trình, mặt phẳng những tầng, mặt đứng, mặt phẳng cắt, sơ đồ dây chuyền sản xuất và tổ chức triển khai khoảng trống ;d ) Các bản vẽ minh họa : phối cảnh tổng thể và toàn diện, phối cảnh góc, nội ngoại thất cơ bản ;đ ) Các bản vẽ size, thống kê những loại cửa, buồng thang ; thống kê diện tích quy hoạnh, chỉ định vật tư, sắc tố kiến trúc mặt đứng, khu vệ sinh, ốp lát sàn, hạng mục vật tư triển khai xong ;e ) Bản vẽ khu công trình phụ trợ và bên ngoài nhà, hàng rào, cây xanh, sân vườn .
3. Thuyết minh quy định về hồ sơ thiết kế kỹ thuật
a ) Thể hiện rõ những thống kê giám sát lựa chọn giải pháp kỹ thuật ; dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến, đặc thù vật tư, làm rõ những thông số kỹ thuật mà bản vẽ không biểu lộ hết ; và bảo vệ đủ cơ sở để lập tổng dự toán khu công trình và thiết kế thiết kế xây dựng ;b ) Các nội dung được quy định tại khoản 2 Điều 5 Thông tư này .
Điều 7. Hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công
1. Nội dung hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công
Phải tương thích với thiết kế cơ sở ; thiết kế kỹ thuật được cấp có thẩm quyền đánh giá và thẩm định, phê duyệt ; phải bộc lộ chi tiết cụ thể tổng thể những bộ phận của khu công trình, những cấu trúc với rất đầy đủ những size, vật tư ; thông số kỹ thuật kỹ thuật và ghi rõ những nội dung hướng dẫn vào bản vẽ để thi công được theo thiết kế .
2. Bản vẽ nội dung cấp thiết kế công trình xây dựng gồm
a ) Các bản vẽ quy định tại khoản 2 Điều 6 Thông tư này ;b ) Chi tiết cấu trúc những bộ phận khu công trình ;c ) Chi tiết những bộ phận khu công trình phụ trợ, gara, cổng hàng rào, sân vườn, bồn hoa, bể nước ngầm, rãnh thoát nước, chiếu sáng cảnh sắc ; ốp lát hè, đường dạo ;d ) Thiết kế trần, chiếu sáng, trang âm, trang thiết bị gắn kèm khu công trình .
3. Thuyết minh gồm
a ) Giải thích vừa đủ những nội dung mà bản vẽ không bộc lộ được ; để đơn vị chức năng thi công thiết kế xây dựng thực thi theo đúng thiết kế ; những hướng dẫn kỹ thuật bảo vệ những nội dung của thiết kế kiến thiết xây dựng tiến hành sau thiết kế cơ sở ;b ) Các nội dung được quy định tại khoản 3 Điều 6 Thông tư này .
Điều 8. Quy định về hồ sơ thiết kế kỹ thuật nội thất
1. Hồ sơ thiết kế nội thất bên trong không thuộc thành phần hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công quy định tại Điều 7 Thông tư này được lập theo nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư với nhà thầu thiết kế .2. Bản vẽ gồm :a ) Bản vẽ thực trạng, mặt phẳng vị trí khoảng trống thiết kế nội thất bên trong ; sơ đồ nghiên cứu và phân tích mối quan hệ với những khoảng trống tính năng khác ;b ) Các mặt phẳng, mặt đứng tiến hành, lát sàn, sắp xếp nội thất bên trong, sắp xếp thiết bị điện ;c ) Chi tiết những mẫu đồ vật nội thất bên trong, trang thiết bị ;d ) Các bản vẽ phối cảnh minh họa .3. Thuyết minh gồm : hạng mục và thống kê thiết bị, quy định vật tư ; hướng dẫn nhà thầu thi công thiết kế xây dựng thực thi theo đúng thiết kế, quy trình tiến độ kỹ thuật bh, bảo dưỡng .
Điều 9. Quy định về hồ sơ thiết kế kỹ thuật ngoại thất, kiến trúc cảnh quan
1. Hồ sơ thiết kế thiết kế bên ngoài, kiến trúc cảnh sắc được lập riêng ; không thuộc thành phần hồ sơ thiết kế thiết kế xây dựng ; được lập theo nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư với nhà thầu thiết kế .2. Bản vẽ gồm :a ) Hiện trạng cảnh sắc, mặt phẳng, mặt đứng, sắp xếp thiết kế bên ngoài, sân vườn ;
b ) Các chi tiết cụ thể kiến trúc, loại cây xanh, bồn cây, tiểu cảnh, đồ thiết kế bên ngoài, lối đi, hồ nước, chỉ định vật tư tương quan đến thiết kế ;c ) Chỉ định triển khai xong trang trí thiết kế bên ngoài, sân vườn, thống kê, chỉ định thông số kỹ thuật kỹ thuật những thiết bị lắp ráp ;d ) Các bản vẽ phối cảnh tổng thể và toàn diện sân vườn, cụ thể, điểm nhấn, tiểu cảnh .
3. Thuyết minh theo quy định về thiết kế xây dựng công trình; danh mục và thống kê vật liệu, cây xanh, các thiết bị; chỉ dẫn nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng thiết kế, quy trình kỹ thuật bảo hành, bảo trì.
Tạm kết
Trên đây là bài viết san sẻ thông tin quy định về hồ sơ thiết kế kỹ thuật khu công trình kiến thiết xây dựng theo bộ luật Nhà nước phát hành ; được Thuận Thiên tìm hiểu thêm và tổng hợp từ những nguồn đáng tin cây .Ngoài ra, việc chấp hành đúng những quy định trong bản vẽ thiết kế khu công trình là điều thiết yếu. Tuy nhiên, để những dự án Bất Động Sản hoàn toàn có thể chạm đến khuynh hướng xanh đang hot lúc bấy giờ. Việc sửa chữa thay thế hố ga truyền thống lịch sử sang hố ga nhựa thông minh, giúp vô hiệu những chưa ổn như thực trạng mùi hôi, trào ngược, dễ hư hỏng, gây ô nhiễm thiên nhiên và môi trường, … là điều trọn vẹn thiết yếu. Để được tư vấn chi tiết cụ thể và làm giá loại sản phẩm hố ga mưu trí ; chủ góp vốn đầu tư, chủ dự án Bất Động Sản hoàn toàn có thể liên hệ với Thuận Thiên ngay thời điểm ngày hôm nay nhé !
Source: https://suadieuhoa.edu.vn
Category : Lắp điều hòa
