Mẫu hợp đồng nguyên tắc trong xây dựng mới nhất 2022
Hợp đồng nguyên tắc xây dựng
1. Hợp đồng xây dựng là gì?
Hợp đồng xây dựng là một hợp đồng dân sự được thỏa thuận hợp tác bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để triển khai một phần hay hàng loạt việc làm trong hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng .
Hợp đồng xây dựng là một loại hợp đồng dân sự, do vậy cũng là sự thỏa thuận giữa các bên về xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ của các bên, nhưng là trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng nguyên tắc trong xây dựng mới nhất 2022
Mẫu hợp đồng nguyên tắc xây dựng2. Hợp đồng nguyên tắc là gì?
Hợp đồng nguyên tắc là một loại hợp đồng bộc lộ sự thỏa thuận hợp tác giữa những bên về mua và bán sản phẩm & hàng hóa hay đáp ứng bất kể dịch vụ nào đó, tuy nhiên việc ký kết hợp đồng nguyên tắc chỉ mang đặc thù xu thế, hoàn toàn có thể phát .
Hợp đồng nguyên tắc tiếng Anh được gọi là Contract Principles .
Nhìn chung, một hợp đồng nguyên tắc phải có những nội dung cơ bản sau đây :
♦ tin tức bên bán ( Tên công ty, địa chỉ, mã số thuế, … )
♦ tin tức bên mua
♦ Các lao lý chung
♦ Hàng hóa
♦ Giao nhận sản phẩm & hàng hóa
♦ Giá cả và phương pháp giao dịch thanh toán
♦ Trách nhiệm những bên
♦ Cung cấp và trao đổi thông tin giữa những bên
♦ Bảo hành mẫu sản phẩm
♦ Dừng giao hàng hoặc hủy bỏ hợp đồng trước thời hạn
♦ Cam kết chung
♦ Hiệu lực của hợp đồng3. Mẫu hợp đồng nguyên tắc xây dựng
HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Số … … … … …. / HĐ-XD
Căn cứ :
Luật Xây dựng số 50/2014 / QH13 ngày 18/6/2014 ;
Nghị định số 37/2015 / NĐ-CP ngày 22/4/2015 của nhà nước Quy định chi tiết cụ thể về hợp đồng xây dựng ;
Hôm nay, ngày … .. tháng … … năm … …. tại … … … … … … … … … … … … … … chúng tôi gồm những bên sau đây :
- Bên Giao thầu (gọi tắt là bên A):
– Tên đơn vị chức năng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Địa chỉ trụ sở chính : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Họ tên, chức vụ người đại diện thay mặt : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Điện thoại : … … … … … … … .. ; Fax : … … … … … … ; E-Mail : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ( nếu có )
– Số hiệu thông tin tài khoản thanh toán giao dịch tại kho bạc hoặc tại tổ chức triển khai tín dụng thanh toán của đơn vị chức năng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Mã số thuế : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Thành lập theo quyết định hành động số : … … … … .. ( hoặc ĐK kinh doanh thương mại ) cấp ngày …. tháng …. năm .
– Theo văn bản chuyển nhượng ủy quyền số … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ( nếu có )
- Bên nhận thầu (gọi tắt là bên B):
– Tên đơn vị chức năng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Địa chỉ trụ sở chính : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Họ tên, chức vụ người đại diện thay mặt : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Điện thoại : … … … … … … … .. ; Fax : … … … … … … … .. ; E-Mail : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ( nếu có )
– Số hiệu thông tin tài khoản thanh toán giao dịch tại kho bạc hoặc tại tổ chức triển khai tín dụng thanh toán của đơn vị chức năng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Mã số thuế : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Thành lập theo quyết định hành động số : … … … … .. ( hoặc ĐK kinh doanh thương mại ) cấp ngày …. tháng …. năm ..
– Theo văn bản chuyển nhượng ủy quyền số … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ( nếu có )
– Chứng chỉ năng lượng hành nghề số : … … … … … … … … .. do .. … … … … …. cấp ngày … tháng … năm ..
Ngoài ra trong bản hợp đồng còn biểu lộ rõ nội dung việc làm, đơn giá, quy trình tiến độ thi công và trị giá hợp đồng. Ngoài ra cũng cần nêu đơn cử nghĩa vụ và trách nhiệm của mỗi bên trong hợp đồng thi công xây dựng khu công trình .Điều 1: Nội dung công việc, Đơn giá, Tiến độ thi công, Trị giá hợp đồng
1. Đơn giá xây dựng:
Bên A khoán gọn tiền công cho bên B theo mét vuông ( mét vuông ) thi công sàn. Đơn giá tính trên mét vuông xây dựng hoàn thành xong như sau :
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Giá trên là giá xây dựng triển khai xong chuyển giao khu công trình gồm có :
Gia cố thép móng, cột, sàn đúng quy cách, đổ bê tông, làm cầu thang, xây móng, xây tường, chèn cửa, làm bồn, giải quyết và xử lý nước ngầm, bể phốt, trát tường nội thiết kế bên ngoài, ốp trần, trang trí ban công, ốp tường phòng tắm, nhà bếp, lát sàn phần xây dựng, xi-măng chống thấm thiết kế bên ngoài, lắp ráp triển khai xong điện nước, lăn sơn đúng nhu yếu kỹ thuật và phong cách thiết kế ;
Các phần việc khác ( nếu có ) như : … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …2. Chuẩn bị trước khi thi công:
Bên B đảm nhiệm những việc làm sau :
– Vận chuyển vật tư trong khu công trình. ( Bên A chỉ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm luân chuyển vật tư đến chân khu công trình ) ;
– Sàng cát, làm chặt và uốn cốt thép ;
– Phun ẩm gạch trước khi thi công, phun chống ẩm tường sau xây, phun bảo trì bê tông đúng cách ;
– Bên B phải bảo vệ sự phối hợp giữa thợ điện và thợ đường nước để lắp ráp đúng kỹ thuật và quá trình thi công .3. Tiến độ thi công.:
– Ngày khởi đầu thi công : Từ ngày … / … …. / 20 … … .
– Thời gian triển khai xong và chuyển giao khu công trình bảo vệ nhu yếu kỹ thuật, nghệ thuật và thẩm mỹ vào ngày … / … / 20 …., Nếu chậm sẽ bị phạt … .. % giá trị hợp đồng .4. Trị giá hợp đồng:
Giá trị hợp đồng được xác lập như sau :
Thanh toán theo mét vuông hoàn thành xong : … … … … … …. VND / mét vuông ;
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …Điều 2: Trách nhiệm của các bên
1. Trách nhiệm của Bên A:
– Cung cấp chất lượng, số lượng, cung cấp điện, nước cho công trình, tạm ứng, thanh toán kịp thời;
– Cung cấp những bản vẽ kỹ thuật của khu công trình ;
– Phân công người trực tiếp giám sát thi công về quy trình tiến độ, giải pháp kỹ thuật thi công về khối lượng, chất lượng, chuyển giao vật tư và xác nhận khu công trình mới cho thi công tiếp ;
– Thay mặt Bên B ( khi thiết yếu ) xử lý những nhu yếu khẩn cấp trong quy trình thi công ;
– Đình chỉ thi công nếu xét thấy không bảo vệ nhu yếu kỹ thuật, an toàn lao động hoặc phế liệu .2. Trách nhiệm của Bên B
– Cung cấp sàn gỗ hoặc tôn, xà gồ, cột chống đúng nhu yếu kỹ thuật về thời hạn và số lượng ( ngân sách do Bên B ) ;
– Luôn bảo vệ từ 5 đến 6 thợ chính và 1 đến 2 thợ phụ trở lên thao tác trong ngày ;
– Thi công theo phong cách thiết kế và nhu yếu riêng của Bên A bảo vệ chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật khu công trình, sử dụng vật tư tiết kiệm chi phí, hài hòa và hợp lý. Nếu làm sai, hư hỏng, tiêu tốn lãng phí thì phải làm lại không thu phí và phải bồi hoàn vật tư ;
– Lập quá trình thi công, những giải pháp kỹ thuật bảo đảm an toàn và phải được sự đồng ý chấp thuận của Bên A. Từng khuôn khổ khu công trình phải được Bên A nghiệm thu sát hoạch mới được liên tục thi công ;
– Đảm bảo thi công an toàn tuyệt đối cho người và khu công trình. Nếu xảy ra tai nạn thương tâm, Bên B trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo pháp luật của pháp lý ;
– Tự lo chỗ ăn, ở, hoạt động và sinh hoạt của người lao động, tuân thủ những lao lý về bảo mật an ninh trật tự, khai báo tạm trú ;
– Bảo quản vật tư bên A giao và phương tiện đi lại, máy thi công ;
– Khi đổ bê tông mặt bên B phải bảo vệ bê tông được đông kết bằng đầm nén ;
– Bề mặt tường, trần phải trát phẳng, khi chiếu đèn điện phải bảo vệ không nhìn rõ vết trát, vết lõm ;
– Có nghĩa vụ và trách nhiệm Bảo hành khu công trình trong vòng 6 tháng kể từ ngày bên A nghiệm thu sát hoạch đưa vào sử dụng. Nếu tường bị thấm, tường, sàn, sàn bê tông bị thấm thì Bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm khắc phục, Bên A không thanh toán giao dịch tiền bh cho Bên B ;
– Số tiền bh khu công trình là … … % tổng giá trị thanh toán giao dịch .Điều 3: Thanh toán
– Các khoản thanh toán giao dịch dựa trên khối lượng việc làm đã triển khai xong và được nghiệm thu sát hoạch :
+ Đã xây xong phần thô và đổ mái 40 % ( tương ứng với từng tầng ) ;
+ Sau khi lát nền, sơn sửa và chuyển giao khu công trình Bên A giao dịch thanh toán không quá 90 % khối lượng việc làm triển khai xong ;
+ Khi khu công trình triển khai xong đưa vào sử dụng, bên A được giao dịch thanh toán số tiền còn lại sau khi trừ những khoản đã giao dịch thanh toán, tiền tạm ứng và tiền Bảo hành khu công trình .Điều 4: Cam kết
– Trong quy trình thi công nếu có vướng mắc hai bên phải họp bàn thống nhất chất lượng khu công trình ;
– Trong quy trình thực thi hợp đồng, nếu xét thấy Bên B không bảo vệ năng lượng tổ chức triển khai và trình độ kỹ thuật theo thỏa thuận hợp tác thì Bên A có quyền đình chỉ và hủy bỏ hợp đồng. Trong trường hợp đó, Bên B sẽ được thanh toán giao dịch … …. % theo khối lượng đã nghiệm thu sát hoạch. Phần phải tháo dỡ do không bảo vệ nhu yếu kỹ thuật thì không giao dịch thanh toán tiền công và bên B phải bồi thường thiệt hại ;
– Hợp đồng có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày ký đến ngày thanh lý hợp đồng. Hai bên cam kết triển khai đúng những lao lý trong hợp đồng. Bên vi phạm sẽ phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm theo pháp lý hiện hành ;
– Hợp đồng được lập thành hai ( 02 ) bản có giá trị như nhau. Mỗi bên giữ 01 bản để triển khai .ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
Trên đây là một vài thông tin về mẫu hợp đồng nguyên tắc xây dựng. Hi vọng thông qua bài viết này quý khách hàng có thể hiểu thêm phần nào về thủ tục nhập khẩu này. ACC với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực pháp lý luôn sẵn lòng cung cấp đến quý khách hàng các dịch vụ pháp lý nhanh chóng và tiện lợi nhất. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số điện thoại 1900.3330 hoặc qua zalo 084.696.7979 hoặc qua email: [email protected] để được tư vấn tận tình. Xin chân thành cảm ơn.
4. Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng xây dựng có những nội dung gì?
Hiện nay, có nhiều mẫu Hợp đồng xây dựng. Tuy nhiên, hầu hết đều gồm có những nội dung sau :
– Căn cứ vận dụng ;
– Nội dung và khối lượng việc làm ;
– Chất lượng, nhu yếu kỹ thuật của việc làm, nghiệm thu sát hoạch và chuyển giao ;Các loại hợp đồng xây dựng hiện nay?
Hợp đồng xây dựng sẽ được chia thành 03 loại cơ bản, dựa trên :
– Hợp đồng xây dựng Tính chất :
Loại hợp đồng xây dựng theo đặc thù sẽ gồm có 10 loại hợp đồng
– Theo hình thức giá hợp đồng
Theo hình thức gia hợp đồng, sẽ gồm có những loại hợp đồng sau đây :
+ Hợp đồng trọn gói .
+ Hợp đồng theo đơn giá cố định và thắt chặt .
+ Hợp đồng theo đơn giá kiểm soát và điều chỉnh .
+ Hợp đồng theo thời hạn .
+ Hợp đồng theo ngân sách cộng phí. ( Nội dung mới bổ trợ )
+ Hợp đồng xây dựng khác. ( Nội dung mới bổ trợ )
+ Hợp đồng theo giá phối hợp là hợp đồng xây dựng sử dụng phối hợp những loại giá hợp đồng nêu trên .
– Theo mối quan hệ của những bên tham gia trong hợp đồng
Hợp đồng theo mối quan hệ sẽ gồm có những loại hợp đồng sau :
+ Hợp đồng thầu chính là hợp đồng xây dựng được ký kết giữa chủ góp vốn đầu tư với nhà thầu chính hoặc tổng thầu .
+ Hợp đồng thầu phụ là hợp đồng xây dựng được ký kết giữa nhà thầu chính hoặc tổng thầu với nhà thầu phụ .
+ Hợp đồng giao khoán nội bộ là hợp đồng giữa bên giao thầu và bên nhận thầu thuộc một cơ quan, tổ chức triển khai .Quy định về hợp đồng xây dựng?
Theo pháp luật của Luật Xây dựng và Nghị định 37/2015 / NĐ-CP việc ký kết hợp đồng xây dựng phải bảo vệ những nguyên tắc sau :
– Tự nguyện, bình đẳng, hợp tác, không trái pháp lý và đạo đức xã hội ;
– Bảo đảm có đủ vốn để thanh toán giao dịch theo thỏa thuận hợp tác của hợp đồng ;
– Đã triển khai xong việc lựa chọn nhà thầu và kết thúc quy trình đàm phán hợp đồng ;
– Trường hợp bên nhận thầu là liên danh nhà thầu thì phải có thỏa thuận hợp tác liên danh. Các thành viên trong liên danh phải ký tên, đóng dấu ( nếu có ) vào hợp đồng xây dựng, trừ trường hợp những bên có thỏa thuận hợp tác khácCách hoàn thành mẫu hợp đồng xây dựng như thế nào?
– Mục Căn cứ pháp lý vận dụng soạn thảo hợp đồng : cần bộc lộ rõ dựa vào đâu để triển khai việc giao kết hợp đồng .
– Nội dung và khối lượng việc làm sẽ nhờ vào vào loại hợp đồng xây dựng thuộc loại nào .
5/5 – ( 3755 bầu chọn )
| ✅ Dịch vụ thành lập công ty | ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc |
| ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh | ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn |
| ✅ Dịch vụ kế toán | ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật |
| ✅ Dịch vụ kiểm toán | ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác |
| ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu | ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin |
Source: https://suadieuhoa.edu.vn
Category : Lắp điều hòa
