Đỉnh Cao Kinh Nghiệm Môi Giới Thổ Cư Giúp Chốt Sale Bạc Tỷ
Mục lục
-
Sản phẩm phải tốt mới hy vọng môi giới thành công
So với các loại hình như căn hộ chung cư thì đất thổ cư luôn có giá cao hơn. Vì thế mà tâm lý người mua cũng dè dặt, luôn cân nhắc và đắn đo kỹ hơn. Để có thể bán sale được đất thổ cư thành công, trước tiên các seller phải tìm được những sản phẩm tốt nhất, có tiềm năng khiến khách hàng quan tâm nhất.
Tìm được một lô đất thổ cư đẹp sẽ giúp bạn nhanh chóng môi giới thành côngTrên thực tiễn, lúc bấy giờ có rất nhiều sàn thanh toán giao dịch, những nhà môi giới tìm kiếm những mẫu sản phẩm nhà đất trải qua chính chủ đăng tin trên báo ; trang tin ; hội nhóm Bất Động Sản Nhà Đất trên Facebook, Zalo, .. và xin ký gửi. Tuy nhiên, kinh nghiệm môi giới thổ cư cho thấy, những mẫu sản phẩm này có sức cạnh tranh đối đầu cao do đã nhiều người biết đến. Chính vì thế, những seller nên tạo mối quan hệ với những chủ góp vốn đầu tư, những công ty kinh tế tài chính, những người cho “ vay nóng ” hoặc những “ cò làng ”, … để tìm được những lô đất đẹp, ít người biết đến mà giá lại mê hoặc .
Hãy ngừng việc mua list khách hàng và gọi điện cả ngày!
Không phủ nhận những ưu điểm của hình thức telesale mang lại cho môi giới BĐS. Thế nhưng, kinh nghiệm môi giới đất thổ cư là bạn đừng kè kè vào điện thoại thông minh và chỉ trông chờ vào list data người mua .
Thay vì chạy theo người mua hãy để người mua phải “ nườm nượp ” chạy theo bạn. Chìa khóa để đạt được điều này là bạn phải có loại sản phẩm tốt, tìm được những lô đất đẹp với mức giá mềm. Kinh nghiệm môi giới thổ cư bạn phải nằm lòng là một khi đã có trong tay “ kho hàng tốt ” thì chắc như đinh người mua sẽ tự tìm đến bạn .
Đầu tư những gói đăng tin VIP
Người xưa đã dạy “ thả con săn sắt, bắt con cá rô ”, muốn có được món lợi lớn phải biết quyết tử món lợi nhỏ. Chính do đó, bạn cũng hãy cứ mạnh dạn “ thả tin đăng VIP, chốt khách lãi to ” .
Chọn những trang đăng tin BĐS lớn, uy tín và có lượng traffic khủng như: Batdongsan.com, Homedy.com, Alonhadat,… để đăng tin bán BĐS. Các gói tin đăng VIP sẽ giúp bạn thu hút được số lượng người xem cao gấp 5, thậm chí là 10 lần so với thông thường. Đây chính là kinh nghiệm quan trọng mà bất kỳ ai làm môi giới thổ cư đều biết và áp dụng.
Không tốn nhiều thời gian chăm sóc khách hàng
Việc chăm sóc khách hàng vốn là điều bình thường và hiển nhiên với các môi giới . Thế nhưng, kinh nghiệm môi giới thổ cư lại có chút khác biệt. Dĩ nhiên, bạn vẫn cần và vẫn nên hỗ trợ các khách hàng. Tuy nhiên, không nên tốn quá nhiều thời gian cho việc này.
Trên trong thực tiễn, 80 % người mua đi xem nhà là đi tìm hiểu thêm họ có nhu yếu nhưng chưa mua ngay hoặc chưa đủ năng lực kinh tế tài chính. Chỉ khoảng chừng 20 % người mua là sẵn sàng chuẩn bị chốt marketing ngay nếu có loại sản phẩm tương thích. Cách nhận ra 20 % này rất dễ, họ xem kỹ đất hoặc nhà, có ý muốn gặp chủ thương lượng giá, hẹn chở người thân trong gia đình đến cùng xem đất .
Bạn hãy lưu số điện thoại thông minh này thành một file riêng, đặt là “ file VIP ” ví dụ điển hình để hoàn toàn có thể gọi điện và chăm nom đặc biệt quan trọng. 80 % người mua kia thì không nên dành nhiều thời hạn và sức lực lao động để môi giới .
Tạo mối quan hệ với nhiều môi giới khác
Nếu bạn luôn cho rằng những môi giới khác đều là “ đối thủ cạnh tranh cạnh tranh đối đầu ” thì hãy tâm lý lại. Những môi giới tốt, uy tín, hoàn toàn có thể kết thân và tin yêu được hoàn toàn có thể lại có nhiều nguồn hàng tốt và sẵn sàng chuẩn bị hợp tác với bạn .
Sẽ có nhiều lúc bạn có mẫu sản phẩm tốt nhưng không tìm được khách ; hoặc ngược lại bạn có người mua đang có nhu yếu nhưng lại không có mẫu sản phẩm tương thích. Do đó, bạn hãy phối hợp với những môi giới thổ cư khác khi cần .
Tuy nhiên, kinh nghiệm môi giới thổ cư khi hợp tác với các seller khác là hãy giữ chữ “tín”. Đừng bao giờ “qua mặt” họ bởi chỉ gian dối 1 lần là bạn sẽ mất đi hàng trăm cơ hội hợp tác sau này.
Nên tích lũy và nắm bắt cơ hội trở thành nhà đầu tư
Sau vài năm trở thành môi giới , bạn có thể sẽ để ra được 1 khoản riêng và có nhiều mối quan hệ trong lĩnh vực mua bán nhà đất. Đây chính là thời điểm “vàng” để bạn có thể trở thành một nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm. Bạn có thể mua đi bán lại BĐS, vừa làm môi giới vừa tham gia đầu tư,…
Trên đây là 6 kinh nghiệm môi giới thổ cư quan trọng cho những môi giới mới vào nghề. Hy vọng sẽ giúp bạn hoàn toàn có thể những kiến thức và kỹ năng để chốt marketing thành công xuất sắc. Đừng quên truy vấn vào Homedy tiếp tục để update những tin tức và đăng tin để tiếp cận đến hàng trăm nghìn người mua mỗi ngày !
Quỳnh Thư
Source: https://suadieuhoa.edu.vn
Category : Chuyện Vặt