Mẫu hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng mới
1. Hợp đồng giao khoán công việc xây dựng
1.1. Hợp đồng giao khoán công việc xây dựng là gì?
Khoán được hiểu là giao việc và thực thi trả công theo hiệu quả triển khai xong .
Thuê khoán là việc giao một việc làm cho người khác triển khai và triển khai xong việc làm đó trong một thời hạn, thời vụ nhất định và không mang đặc thù không thay đổi. Hiện nay, hoạt động giải trí thuê khoán diễn ra khá tiếp tục, đặc biệt quan trọng trong những nghành như giao khoán đất, giao khoán việc, giao khoán việc làm kiến thiết xây dựng, … và đều được bộc lộ dưới dạng hợp đồng giao khoán .
Theo Điều 385 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định rằng hợp đồng là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.
Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng mới
Thông thường, ta sẽ thấy hợp đồng thuê khoán được sử dụng nhiều trong quy trình thiết kế xây dựng khu công trình. Hợp đồng giao khoán việc làm kiến thiết xây dựng là sự thỏa thuận hợp tác những bên, theo đó bên nhận khoán có nghĩa vụ và trách nhiệm hoàn thành xong thi công một việc làm kiến thiết xây dựng nhất định theo nhu yếu của bên giao khoán, sau khi triển khai xong phải chuyển giao lại cho bên giao khoán tác dụng việc làm ; bên giao khoán nhận tác dụng việc làm và trả cho bên nhận khoán thù lao theo như đã thỏa thuận hợp tác. Như vậy, hợp đồng giao khoán việc làm thiết kế xây dựng là thỏa thuận hợp tác về việc làm mang đặc thù thời gian ngắn, thời vụ và không không thay đổi .
1.2. Phân loại hợp đồng giao khoán công việc xây dựng
Hiện nay, hợp đồng giao khoán việc làm thiết kế xây dựng được chia thành hai loại hợp đồng :
– Hợp đồng giao khoán việc toàn bộ:
Bên giao khoán trao cho bên nhận khoán hàng loạt ngân sách gồm có cả ngân sách vật chất lẫn ngân sách lao động có tương quan đến việc hoàn thành xong việc làm kiến thiết xây dựng. Trong khoản tiền bên giao khoán chi trả cho bên nhận khoán sẽ gồm có ngân sách vật chất, tiền công lao động và doanh thu từ việc nhận khoán .
– Hợp đồng giao khoán việc từng phần:
Theo đó, bên nhận khoán phải tự lo công cụ, phương tiện đi lại lao động để triển khai xong việc làm thiết kế xây dựng. Bên giao khoán sẽ phải trả tiền khấu hao công cụ, phương tiện đi lại lao động và tiền công lao động cho bên nhận khoán .
1.3. Nội dung chính của hợp đồng giao khoán công việc xây dựng
Nội dung chính của hợp đồng giao khoán việc làm thiết kế xây dựng phải có những nội dung cơ bản của hợp đồng theo pháp luật tại Điều 398 Bộ luật dân sự năm năm ngoái, đơn cử : ( 1 ) Đối tượng của hợp đồng ; ( 2 ) Số lượng, chất lượng ; ( 3 ) Giá, phương pháp giao dịch thanh toán ; ( 4 ) Thời hạn, khu vực, phương pháp thực thi hợp đồng ; ( 5 ) Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên ; ( 5 ) Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng ; ( 6 ) Phương thức, xử lý tranh chấp .
Các nội dung trong hợp đồng giao khoán việc làm kiến thiết xây dựng phải tương thích với những lao lý tại Thông tư 09/2016 / TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm năm nay của Bộ Xây dựng về hướng dẫn hợp đồng thi công kiến thiết xây dựng khu công trình .2. Mẫu hợp đồng giao khoán công việc xây dựng
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN NHÂN CÔNG XÂY DỰNG
(Số: 212/2023/…-…/HDGKNC)– Căn cứ Bộ luật dân sự năm năm ngoái ;
– Căn cứ Luật Xây dựng năm năm trước ;
– Căn cứ sự thỏa thuận hợp tác của hai bên .
Hôm nay, ngày 21 tháng 02 năm 2023 tại trụ sở Công ty …, chúng tôi gồm :BÊN THUÊ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (sau đây gọi là Bên A)
TÊN CÔNG TY : CÔNG TY …….. ĐẠI DIỆN : Ông/Bà …………………. Chức danh: …………… ĐỊA CHỈ : MÃ SỐ THUẾ : SỐ ĐIỆN THOẠI : EMAIL: : TÀI KHOẢN SỐ : BÊN NHẬN THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (sau đây gọi là Bên B)
TÊN CÔNG TY : CÔNG TY …….. ĐẠI DIÊN : Ông/Bà ………………… Chức danh: ………… ĐỊA CHỈ : MÃ SỐ THUẾ : SỐ ĐIỆN THOẠI : : TÀI KHOẢN SỐ : Hai bên thỏa thuận hợp tác ký kết hợp đồng thiết kế xây dựng này với những pháp luật sau :
ĐIỀU 1: NỘI DUNG VÀ TIẾN ĐỘ CÔNG VIỆC
1.1. Tên khu công trình : …
Địa điểm kiến thiết xây dựng khu công trình : …
Quy mô khu công trình :
1.2. Tiền độ thi công khu công trình :
– Ngày mở màn thi công : …
– Ngày triển khai xong thi công : …
1.3. Công việc của Bên B gồm có những việc làm sau : …
1.4. Trong trường hợp có khối lượng việc làm phát sinh trong thời hạn triển khai hợp đồng thì hai bên …ĐIỀU 2: CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH
2.1. Bên B chịu trọn vẹn nghĩa vụ và trách nhiệm về kỹ thuật và chất lượng xây lắp hàng loạt khu công trình, bảo vệ thi công theo phong cách thiết kế tương thích với dự trù đã được duyệt ; thiết kế xây dựng đúng tiến trình, quy phạm, nhu yếu kỹ thuật và mỹ thuật trong kiến thiết xây dựng .
2.2. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm cử người giám sát tại khu công trình để theo dõi chất lượng vật tư, cấu kiện bê tông, chất lượng xây lắp. Trường hợp phát hiện có phần xây lắp chưa đạt nhu yếu, Bên A có quyền không ký vào biên bản nghiệm thu sát hoạch, không nhận chuyển giao và nhu yếu Bên B thi công lại .
2.3. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm xác nhận công tác làm việc phát sinh để làm cơ sở cho việc nghiệm thu sát hoạch và thanh toán giao dịch .
2.4. Khi Bên B muốn biến hóa loại vật tư xây lắp hoặc phong cách thiết kế nào đều phải được sự chấp thuận đồng ý của Bên A và cơ quan thiết kế .2.5. Bên B có trách nhiệm bảo hành chất lượng công trình trong thời gian … năm kể từ ngày kết thúc bàn giao kết quả.
ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN
3.1. Trách nhiệm của Bên A :
3.1.1. Bàn giao hàng loạt mặt phẳng khu công trình .
3.1.2. Bàn giao mọi hồ sơ, tài liệu thiết yếu trong quy trình thi công cho Bên B .
3.1.3. Cung cấp bản vẽ kỹ thuật khu công trình cho Bên B .
3.1.3. Bàn giao vật tư, thiết bị, phương tiện đi lại thi công cho Bên B tại khu vực …, gồm có : …
3.1.4. Cung cấp bảo vệ nguồn điện, nước đến khu công trình .
3.1.5. Đình chỉ thi công nếu xét thấy không bảo vệ những nhu yếu kỹ thuật, an toàn lao động hoặc tiêu tốn lãng phí vật tư .
3.2. Trách nhiệm của Bên B :
3.2.1. Quản lý thống nhất mặt phẳng kiến thiết xây dựng sau khi được Bên B chuyển giao ;
3.2.2. Tổ chức bảo vệ bảo mật an ninh trật tự và an toàn lao động bên khu công trình ;
3.2.3. Tiếp nhận và dữ gìn và bảo vệ những loại tài liệu, vật tư, kỹ thuật được Bên A chuyển giao .
3.2.4. Đảm bảo đủ số lượng thợ chính và thợ phụ trong quy trình kiến thiết xây dựng .
3.2.5. Thi công theo phong cách thiết kế và những nhu yếu đơn cử của Bên A ; bảo vệ chất lượng, kỹ thuật và mỹ thuật của khu công trình .
3.2.6. Sử dụng tiết kiệm chi phí, hài hòa và hợp lý nguyên vật liệu. Nếu làm sai, làm hỏng, tiêu tốn lãng phí, Bên B phải làm lại không tính tiền công và bồi hoàn vật tư .ĐIỀU 4: TRỊ GIÁ CÔNG XÂY LẮP VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
4.1. Trị giá hợp đồng căn cứ vào dự trù được duyệt là …. VNĐ ( Bằng chữ : … đồng )
4.2. Trong quy trình triển khai hợp đồng này, nếu có lao lý mới của nhà nước phát hành thì phần trị giá công xây lắp được kiểm soát và điều chỉnh theo .
4.3. Bên A thanh toán giao dịch cho Bên B … % giá trị hợp đồng là : … VNĐ ( Bằng chữ … đồng ) trong … lần ngay ….
4.4. Phương thức giao dịch thanh toán : Tiền mặt .ĐIỀU 5: NGHIỆM THU VÀ BÀN GIAO CÔNG TRÌNH
5.1. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm xây dựng và chủ trì hội đòng nghiệm thu sát hoạch theo pháp luật của Nhà nước ( có lập biên bản ghi rõ thành phần ) .
5.2. Hội đồng nghiệm thu sát hoạch sẽ triển khai nghiệm thu sát hoạch theo … đợt theo từng khuôn khổ khu công trình :
Đợt 1 : …
Đợt 2 : …
Đợt 3 : …
5.3. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm chuẩn bị sẵn sàng những điều kiện kèm theo thiết yếu để nghiệm thu sát hoạch .
5.4. Sau khi thực thi xong việc nghiệm thu sát hoạch Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm chuyển giao khuôn khổ khu công trình cùng với hồ sơ triển khai xong khu công trình cho Bên A vào ngày … Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm nộp tàng trữ hồ sơ vừa đủ theo đúng lao lý pháp lý .ĐIỀU 6: TRƯỜNG HỢP BẤT KHẢ KHÁNG
Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang đặc thù khách quan và nằm ngoài tầm trấn áp của những bên như động vật hoang dã, bão lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hỏa hoạn, cuộc chiến tranh hoặc rủi ro tiềm ẩn xảy ra cuộc chiến tranh … và những thảm họa khác chưa lường hết được, sự biến hóa chủ trương hoặc ngăn cấm của cơ quan có thẩm quyền của Nước Ta .
Trong trường hợp xày ra sự kiện bất khả kháng, thời hạn thực thi hợp đồng sẽ được lê dài bằng thời hạn diễn ra sự kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng tác động không hề triển khai những nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng của mình .ĐIỀU 7: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Mọi tranh chấp tương quan đến Hợp đồng này trước hết sẽ được xử lý trải qua thương lượng và hòa giải giữa những bên. Nếu tranh chấp không xử lý được trải qua hòa giải thì những bên nhất trí rằng một trong những bên có quyền đưa ra xử lý tại Tòa án có thẩm quyền .
ĐIỀU 8: HIỆU LỰC HỢP ĐỒNG
Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành từ ngày … đến ngày …
Hợp đồng này được lập thành …. bản, mỗi bản … trang bằng tiếng Việt, có giá trị như nhau và mỗi Bên giữ một ( 01 ) bản .
ĐẠI DIỆN BÊN A
ĐẠI DIỆN BÊN B
Trên đây là bài viết của Luật Minh Khuê gửi tới Quý bạn đọc các vấn đề liên quan đến hợp đồng giao khoán công việc xây dựng. Mọi vướng mắc vui lòng liên hệ tới số tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 19006162 hoặc gửi yêu cầu tư vấn qua email [email protected], để được đội ngũ Luật sự, chuyên viên hỗ trợ tư vấn và giải đáp nhanh chóng. Trân trọng./.
Source: https://suadieuhoa.edu.vn
Category : Lắp điều hòa
