Mẫu hợp đồng thi công phòng cháy chữa cháy

1. Mẫu hợp đồng thi công phòng cháy chữa cháy

Mẫu hợp đồng thi công phòng cháy chữa cháy

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng thi công phòng cháy chữa cháy

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

*****

HỢP ĐỒNG KINH TẾ

CUNG CẤP VÀ LẮP ĐẶT HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY NHÀ ĐIỀU HÀNH
DỰ ÁN : ĐẦU TƯ Xây dựng tập đoàn lớn azhome

Mã gói thầu: PCCC……-08-09-2021

Số : … …. / 2020 / HĐKT-AZHOME-PCCCHN

• Căn cứ Bộ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24/11/2015;
• Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 của Quốc hội khoá XIII, kỳ họp thứ 7 và các văn bản hướng dẫn thi hành;
• Căn cứ Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 của của Quốc hội khoá XIII, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 26/11/2013;
• Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng và Nghị định số 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 về hướng dẫn thực hiện một số điều của nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của chính phủ về hình thức tổ chức QLDA ĐTXD;;
• Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;
• Căn cứ Nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 quy định chi tiết về Hợp đồng xây dựng;
• Căn cứ Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 v/v hướng dẫn Hợp đồng thi công xây dựng công trình;
• Căn cứ khả năng và nhu cầu hai bên.

Hôm nay, ngày / 8/2020 tại Trụ sở : … … … … …., chúng tôi gồm có :

1. A) Chủ đầu tư: ……………

• Đại diện là ông: ………………….. Chức vụ: Chủ tịch HĐQT
• Địa chỉ: ……………………..Tp Hà Nội.
• Điện thoại: ……………. E-mail: ……………….
• Tài khoản số: ……………….. tại ngân hàng: ……….
• Mã số thuế: ……………………

( trong Hợp Đồng này gọi tắt là “ Bên A ” hay “ Chủ góp vốn đầu tư ” )

1. B) Nhà thầu: 

• Đại diện là ông: ………………….. Chức vụ: Chủ tịch HĐQT
• Địa chỉ: ……………………..Tp Hà Nội.
• Điện thoại: ……………. E-mail: ……………….
• Tài khoản số: ……………….. tại ngân hàng: ……….
• Website:
• Mã số thuế: ……………………

( trong Hợp Đồng này gọi tắt là “ Bên A ” hay “ Chủ góp vốn đầu tư ” )
( trong Hợp Đồng này gọi tắt là “ Bên B ” hay “ Nhà thầu ” )

(trong Hợp Đồng này, Bên A và Bên B được gọi riêng là “Bên” và gọi chung là “Các Bên” tuỳ vào từng trường hợp cụ thể)

Hai bên thống nhất ký hợp đồng kiến thiết thiết kế xây dựng khu công trình với những lao lý sau :

Điều 1. Các định nghĩa và diễn giải

Trong hợp đồng này những từ và cụm từ đ ­ ược hiểu như ­ sau :

1. Đại diện Bên A: là ng­ười được Bên A nêu ra trong hợp đồng hoặc đ­ược uỷ quyền theo từng thời gian và điều hành công việc thay mặt cho Bên A. Trong mọi trường hợp, Ban quản lý dự án được hiểu là thay mặt Bên A điều hành toàn bộ công việc của Hợp đồng này, trừ khi có nêu rõ đối tượng khác trong nhưng trường hợp cụ thể khác.
2. Đại diện Bên B: là ng­ười đư­ợc Bên B nêu ra trong hợp đồng hoặc được Bên B uỷ quyền bằng văn bản và điều hành công việc thay mặt Bên B.
3. Nhà tư­ vấn: là tổ chức, cá nhân do Bên A ký hợp đồng thuê để thực hiện một hoặc một số công việc chuyên môn liên quan đến việc quản lý thực hiện hợp đồng (Nhà t­ư vấn là t­ư vấn giám sát thi công xây dựng công trình).
4. Đại diện Nhà t­ư vấn: là ng­ười đư­ợc Nhà t­ư vấn uỷ quyền làm đại diện để thực hiện các nhiệm vụ do Nhà t­ư vấn giao (nếu có).
5. Dự án: Đầu tư Xây dựng Trụ sở văn phòng Hà Nội
6. Hợp đồng: là toàn bộ hồ sơ hợp đồng, theo quy định tại Điều 2 [Hồ sơ hợp đồng và thứ tự ­ưu tiên].
7. Yêu cầu kỹ thuật: là các yêu cầu về kỹ thuật cho gói thầu này do Bên A yêu cầu Bên B thực hiện.
8. Bảng tiên lư­ợng: là bảng kê chi tiết khối lư­ợng và giá các công việc trong hợp đồng.
9. Ngày khởi công: là ngày đ­ược thông báo theo khoản 6.1 [Thời gian thực hiện hợp đồng].
10. Biên bản nghiệm thu: là biên bản đ­ược phát hành theo Điều 12 [Yêu cầu về chất l­ượng sản phẩm và nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng].
11. 11. Ngày: đ­ược hiểu là ngày dư­ơng lịch và tháng đ­ược hiểu là tháng d­ương lịch.
12. Thiết bị của Bên B: là toàn bộ thiết bị máy móc, ph­ương tiện, xe cộ và các ph­ương tiện, thiết bị khác yêu cầu phải có để Nhà thầu thi công, hoàn thành công trình và sửa chữa bất cứ sai sót nào (nếu có).
13. Công trình chính: Trụ sở văn phòng Hà Nội
14. Công trình tạm (nếu có): là các công trình phục vụ thi công công trình, hạng mục công trình.
15. Luật: là toàn bộ hệ thống luật pháp của nư­ớc Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam.
16. Công trư­ờng: là địa điểm Bên A giao cho Bên B để thi công công trình cũng như­ bất kỳ địa điểm nào khác đ­ược quy định trong hợp đồng.
17. Thay đổi: là sự thay đổi (điều chỉnh) phạm vi công việc, chỉ dẫn kỹ thuật, giá hợp đồng hoặc tiến độ thi công khi có sự chấp thuận bằng văn bản của Bên A.

Điều 2. Hồ sơ hợp đồng

2.1. Hồ sơ hợp đồng :
Hồ sơ hợp đồng gồm có những địa thế căn cứ ký kết hợp đồng, những lao lý và điều kiện kèm theo của hợp đồng này và những tài liệu sau :

1. Thông báo trúng thầu;
2. Điều kiện riêng (nếu có);
3. Hồ sơ mời thầu của Bên A
4. Hồ sơ dự thầu của Bên B;
5. Các biên bản họp, văn bản làm rõ hồ sơ mời thầu, văn bản làm rõ hồ sơ dự thầu kèm theo;
6. Các tài liệu khác có liên quan…

2.2. Những tài liệu cấu thành nên Hợp đồng là quan hệ thống nhất lý giải tư ­ ơng hỗ cho nhau, nhưng nếu có điểm nào không rõ ràng hoặc không thống nhất thì những bên có nghĩa vụ và trách nhiệm trao đổi và thống nhất .

Điều 3. Luật và ngôn ngữ sử dụng

3.1. Hợp đồng thiết kế xây dựng chịu sự kiểm soát và điều chỉnh của mạng lưới hệ thống pháp lý của n ­ ước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Nước Ta .
3.2. Ngôn ngữ sử dụng cho hợp đồng là tiếng Việt .

Điều 4. Bảo lãnh hợp đồng, bảo lãnh tạm ứng, bảo lãnh bảo hành

4.1. Bảo lãnh triển khai hợp đồng : Bên B nộp th ­ ư bảo lãnh để bảo đảm trách nhiệm triển khai hợp đồng của Bên B. Bên B phải nộp bảo vệ thực thi hợp đồng tương đ ­ ương 05 % giá trị hợp đồng cho Bên A trong vòng 10 ( mười ) ngày sau khi hợp đồng đã được ký kết. Thư bảo lãnh của Ngân hàng hoặc tổ chức triển khai tín dụng thanh toán hoạt động giải trí hợp pháp tại Nước Ta phát hành phải là bảo vệ không có điều kiện kèm theo ( trả tiền khi có nhu yếu )
Bảo lãnh thực thi hợp đồng phải có giá trị và có hiệu lực hiện hành đến hết ngày thứ 28 sau khi có biên bản nghiệm thu sát hoạch triển khai xong gói thầu. Nếu những lao lý của bảo lãnh thực thi hợp đồng nêu rõ ngày hết hạn và Bên B chư ­ a hoàn thành những nghĩa vụ và trách nhiệm của hợp đồng vào thời gian 03 ( ba ) ngày tr ­ ước ngày hết hạn, Bên B sẽ phải gia hạn giá trị của bảo lãnh triển khai hợp đồng cho tới khi việc làm đã đư ­ ợc hoàn thành xong và mọi sai sót đã đư ­ ợc sửa chữa thay thế xong. Bên B sẽ không đ ­ ược nhận lại bảo lãnh triển khai hợp đồng trong trường hợp khước từ thực thi Hợp đồng đã có hiệu lực hiện hành. Bên A phải hoàn trả cho Bên B bảo lãnh triển khai hợp đồng ngay sau khi hoặc không chậm hơn 20 ngày kể từ khi Bên B đã hoàn thành xong những việc làm theo hợp đồng và chuyển sang nghĩa vụ và trách nhiệm Bảo hành .
4.2. Bảo lãnh tiền tạm ứng : Tr ­ ước khi Bên A tạm ứng hợp đồng cho Bên B thì Bên B phải nộp cho Bên A bảo lãnh tạm ứng hợp đồng với giá trị tư ­ ơng đư ­ ơng giá trị tiền tạm ứng .
4.3. Bảo lãnh bh :
– Sau khi hoàn thành xong quyết toán hợp đồng, Bên B nộp cho Bên A chứng từ bảo lãnh tiền giữ lại ship hàng công tác làm việc Bảo hành .
– Giá trị bảo lãnh : tương ứng 05 % giá trị quyết toán hợp đồng .
– Thời hạn hiệu lực thực thi hiện hành của bảo lãnh : 12 tháng kể từ ngày nghiệm thu sát hoạch chuyển giao gói thầu

Điều 5.  Nội dung công việc hợp đồng

5.1. Bên A đồng ý chấp thuận giao cho Bên B kiến thiết gói thầu :
Tên gói thầu : Cung cấp và lắp đặt mạng lưới hệ thống phòng cháy chữa cháy Trụ sở văn phòng TP.HN
Mã gói thầu : PCCC. 09-2020
Dự án : Đầu tư thiết kế xây dựng Trụ sở văn phòng TP.HN
Địa điểm : … … … … … … .., Tp TP.HN .
Với những nội dung sau :
5.1. Phạm vi việc làm và nhu yếu kỹ thuật :
* Phạm vi việc làm : Cung cấp và lắp đặt mạng lưới hệ thống phòng cháy chữa cháy Trụ sở văn phòng TP. Hà Nội gồm những khuôn khổ như sau :
– Hệ thống báo cháy tự động hóa ;
– Hệ thống đèn chiếu sáng sự cố, hướng dẫn thoát nạn ;
– Hệ thống chữa cháy ;
– Thẩm duyệt kiểm soát và điều chỉnh về PCCC
– Các khuôn khổ khác .
* Yêu cầu kỹ thuật : Bên B triển khai việc xây đắp gói thầu theo Hồ sơ phong cách thiết kế bản vẽ kiến thiết ( kể cả phần sửa đổi trong quy trình thiết kế đ ­ ược Bên A chấp thuận đồng ý ), những bản vẽ shop drawing đư ­ ợc Bên A phê duyệt ( nhu yếu cụ thể tại Hồ sơ mời thầu và những nhu yếu khác từ Ban quản trị dự án Bất Động Sản ) và biên bản đàm phán hợp đồng ( nếu có biến hóa ) ; bảo vệ chất lượng, quá trình, Chi tiêu, bảo đảm an toàn và những thỏa thuận hợp tác khác trong hợp đồng. Bên A được quyền đổi khác khối lượng việc làm tùy theo nhu yếu thực tiễn của dự án Bất Động Sản. Khối lượng mà Bên B lập tại hồ sơ dự thầu chỉ là cơ sở để tính giá trị tạm ứng đợt 1 cho Bên B .
Hồ sơ và nhu yếu chất lượng thiết kế xây dựng cơ bản tuân thủ theo Nghị định 46/2015 / NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Bộ Xây dựng về quản trị chất lượng khu công trình thiết kế xây dựng, theo hướng dẫn và nhu yếu kỹ thuật của Hồ sơ nhu yếu chào giá cạnh tranh đối đầu và Hồ sơ phong cách thiết kế BVTC .
5.2. Phần giá trị phát sinh ngoài khối lượng dự thầu sẽ được thanh toán giao dịch theo biên bản nghiệm thu sát hoạch trong thực tiễn, đơn giá thanh toán giao dịch theo điều 7.1. của hợp đồng này hoặc theo đơn giá thỏa thuận hợp tác giữa hai bên nếu ngoài những điều nêu trên .

Điều 6. Thời hạn thực hiện hợp đồng

Thời hạn thực thi kiến thiết xây dựng hàng loạt khu công trình là : 85 ngày, kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực hiện hành. Tiến độ này gồm có ngày nghỉ ( trừ những đợt nghỉ lễ ). Trường hợp tiến trình bị chậm trễ không do lỗi của bên B thì bên B sẽ được cộng quá trình .

Điều 7.  Hình thức và giá trị hợp đồng

7.1. Hình thức hợp đồng : Hợp đồng theo đơn giá cố định và thắt chặt .

7.2. Giá trị hợp đồng (đã gồm VAT) là: ……………000 đồng (Bằng chữ: ………………………….. trăm hai mươi chín nghìn đồng./. )

Giá trị thanh toán giao dịch sẽ được tính dựa trên khối lượng kiến thiết thực tiễn và theo đơn giá cố định và thắt chặt được lập tại điều 7.1. của Hợp đồng này .
7.3. Bất kỳ hoạt động giải trí nào không được nêu rõ tại Hợp đồng này nhưng hoàn toàn có thể được suy diễn là thiết yếu để Bên B hoàn thành xong nội dung việc làm tại Điều 5 thì ngân sách cho hoạt động giải trí đó được coi như là đã tính trong Giá trị hợp đồng .

Điều 8. Phương thức và điều kiện thanh toán

8.1. Thanh toán Hợp đồng được thực thi chia thành những đợt sau :

1. Đợt 1: Tạm ứng hợp đồng: Trong vòng 03 (ba) ngày sau khi ký hợp đồng và khi bên A nhận được Văn bản đề nghị tạm ứng của bên B cùng với Thư bảo lãnh thực hiện hợp đồng và Thư bảo lãnh tiền tạm ứng, loại bảo lãnh vô điều kiện và không hủy ngang do một ngân hàng đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam phát hành có giá trị tương đương với số tiền tạm ứng. Bảo lãnh tạm ứng có thời hạn hiệu lực 85 ngày, kể từ ngày phát hành và nội dung thư bảo lãnh được Bên A chấp thuận thì bên A tạm ứng cho bên B 30% giá trị hợp đồng đã ký.

8.6. Thanh lý hợp đồng : Hợp đồng sẽ được thực thi thanh lý trong vòng 30 ngày sau khi hết thời hạn bh theo lao lý tại Điều 19 [ Bảo hành khu công trình ] .

Điều 9.  Hồ sơ quyết toán

9.1. Hồ sơ quyết toán hợp đồng do Bên B lập. Nội dung của hồ sơ quyết toán hợp đồng tương thích với những thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng và gồm có những tài liệu sau :

• Biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc thuộc phạm vi hợp đồng;
• Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) ngoài phạm vi đồng;
• Số lượng hồ sơ quyết toán: 04 bộ gốc và 03 bộ sao;
• Các tài liệu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng.
• Hóa đơn tài chính hợp lệ.

9.2. Trong vòng 05 ngày kể từ ngày Bên B hoàn thành toàn bộ công việc theo hợp đồng và các bên ký kết biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ nội dung công việc cần thực hiện theo hợp đồng, bao gồm cả công việc phát sinh (nếu có), Bên B có trách nhiệm lập hồ sơ đề nghị quyết toán gửi cho Bên A.

Xem thêm: Chuyên Lắp Điều Hòa Tại Nhà Và Cơ Quan Có VAT Giá 300k 1 Bộ

9.3. Thời hạn kiểm tra và phê duyệt quyết toán hợp đồng là 15 ngày kể từ ngày Bên A nhận hồ sơ quyết toán của Bên B .

Điều 10.  Quyền và Nghĩa vụ của Bên A

10.1. Bàn giao hàng loạt hoặc từng phần mặt phẳng thiết kế xây dựng cho bên nhận thầu quản trị, sử dụng bảo vệ đúng tiến trình cụ thể và những thỏa thuận hợp tác của hợp đồng. Trong trường hợp Bên A bị chậm trễ chuyển giao cho Bên B thì thời hạn trễ này được cộng vào thời hạn thực thi hợp đồng ;
10.6. Nghiệm thu từng việc làm cho Bên B. Thanh toán, quyết toán hợp đồng cho Bên B đúng thời hạn theo đúng lao lý trong hợp đồng ;
10.7. Các quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo pháp luật của pháp lý .

Điều 11.  Quyền và Nghĩa vụ của Bên B

11.1. Yêu cầu triển khai đúng chủng loại vật tư đã chào thầu ;
11.3. Bên B được coi là đã thẩm tra và xem xét công trường thi công, khu vực xung quanh công trường thi công, những số liệu và thông tin có sẵn nêu trên, và đã được thỏa mãn nhu cầu trước khi ký hợp đồng ;
Bên B được coi là đã thỏa mãn nhu cầu về tính đúng và đủ của điều kiện kèm theo công trường thi công để xác lập giá hợp đồng .
11.4. Thực hiện gói thầu theo đúng quá trình, chất lượng, tiêu chuẩn mà Bên A giao ;
11.5. Ghi nhật ký thiết kế kiến thiết xây dựng khu công trình, lập giải pháp tổ chức triển khai thiết kế, hồ sơ hoàn thành công việc, tham gia nghiệm thu sát hoạch khu công trình, bảo vệ lịch giao nhận từng phần thiết kế đã được xác lập ;
11.6. Quản lý người lao động trên công trường thi công, bảo vệ bảo mật an ninh trật tự, bảo đảm an toàn giao thông vận tải và không gây tác động ảnh hưởng đến những khu dân cư xung quanh, tuân thủ chấp hành tổng thể những quy định, điều lệ của địa phương trong khoanh vùng phạm vi hàng loạt khu công trình, bảo vệ biển báo, rào chắn, bảo đảm an toàn con người, bảo vệ môi trường tự nhiên và phòng chống cháy nổ, giải quyết và xử lý rác thải, chống bụi, chống ồn theo đúng lao lý của pháp lý và địa phương ;
11.7. Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về chất lượng thực thi gói thầu do mình tiếp đón. Sửa chữa sai sót so với những việc làm do mình xây đắp. Khi có nhu yếu bổ trợ, sửa đổi khoanh vùng phạm vi việc làm hoặc nhu yếu kỹ thuật của Bên A mà không làm đổi khác lớn đặc thù gói thầu thì Bên B phải triển khai cho đến khi được gật đầu ;
11.8. Bên B phải cử những cán bộ kỹ thuật đủ những tiêu chuẩn về bằng cấp, kinh nghiệm tay nghề thiết yếu vào việc kiến thiết khu công trình. Trực tiếp tiếp đón những hướng dẫn của kỹ sư tư vấn giám sát của Bên A để thực thi khu công trình đạt nhu yếu về kỹ thuật chất lượng và tiến trình đã cam kết trong hợp đồng ;
11.9. Đề xuất với Bên A về khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng ; phủ nhận triển khai những việc làm ngoài khoanh vùng phạm vi của hợp đồng khi chưa được hai bên thống nhất và những nhu yếu trái pháp lý của Bên A ;
11.10. Được yêu cầu những giải pháp kiến thiết để Bên A phê duyệt nhằm mục đích đẩy nhanh quy trình tiến độ, bảo vệ chất lượng, bảo đảm an toàn, hiệu suất cao khu công trình trên cơ sở giá hợp đồng đã ký kết ;
11.11. Bên B phải số lượng giới hạn những hoạt động giải trí của mình trong khoanh vùng phạm vi công trường thi công và khu vực bổ trợ mà Bên B có và được Bên A chấp thuận đồng ý là nơi thao tác. Bên B phải có sự chú ý quan tâm thiết yếu để giữ cho thiết bị của Bên B và nhân lực của Bên B chỉ hoạt động giải trí trong khoanh vùng phạm vi công trường thi công và những khu vực bổ trợ và giữ cho không lấn sang khu vực lân cận. Trong thời hạn thiết kế khu công trình, Bên B phải giữ cho công trường thi công không có những cản trở không thiết yếu, và phải cất giữ hoặc sắp xếp thiết bị hoặc vật tư thừa của mình. Bên B phải dọn sạch rác và dỡ bỏ khu công trình tạm ra khỏi công trường thi công khi không cần nữa .
11.14. Cung cấp rất đầy đủ những hóa đơn, chứng từ theo pháp luật về kinh tế tài chính hiện hành của nhà nước .

Điều 12.  Yêu cầu về chất lượng sản phẩm và nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng

12.1. Yêu cầu về chất lượng loại sản phẩm của Hợp đồng thiết kế thiết kế xây dựng : Gói thầu phải được triển khai đúng theo hướng dẫn kỹ thuật tại bản vẽ và nhu yếu của Ban quản trị dự án Bất Động Sản ; và khoanh vùng phạm vi việc làm được nêu tại Hợp đồng này ; nhà thầu phải có giám sát chất lượng kiến thiết của mình .
12.3. Nghiệm thu loại sản phẩm những việc làm hoàn thành xong :

12. Bên A chỉ nghiệm thu các sản phẩm của Hợp đồng khi sản phẩm của các công việc này đảm bảo chất lượng theo quy định tại khoản 12.1 nêu trên.
13. Căn cứ nghiệm thu sản phẩm của Hợp đồng là Hồ sơ yêu cầu kỹ thuật; các quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan; biểu mẫu hồ sơ nghiệm thu bàn giao…
14. Thành phần nhân sự tham gia nghiệm thu, bàn giao gồm:

• Đại diện Bên A
• Đại diện Bên B
• Đại diện đơn vị Tư vấn giám sát.

1. Hồ sơ nghiệm thu, bàn giao gồm:

• Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành (theo mẫu biên bản nghiệm thu chất lượng có ghi khối lượng do 02 bên thống nhất)
• Bản vẽ hoàn công (file mềm và file cứng).

12.4. Nghiệm thu, chuyển giao khu công trình và những khuôn khổ khu công trình :
Sau khi những việc làm theo Hợp đồng được hoàn thành xong, phân phối nhu yếu của Hợp đồng thì Bên B sẽ thông tin cho Bên A để thực thi nghiệm thu sát hoạch khu công trình .
Bên B thông tin cho Bên A để nghiệm thu sát hoạch khu công trình không sớm hơn 03 ngày trước khi khu công trình được triển khai xong và sẵn sàng chuẩn bị để chuyển giao. Sau khi khu công trình đủ điều kiện kèm theo để nghiệm thu sát hoạch, hai bên lập biên bản nghiệm thu sát hoạch, chuyển giao khu công trình hoàn thành xong theo Hợp đồng. Nếu có những việc làm nhỏ còn tồn dư lại và những sai sót về cơ bản không làm ảnh hưởng tác động đến việc sử dụng khu công trình thì những tồn dư này được ghi trong biên bản nghiệm thu sát hoạch, chuyển giao khu công trình và Nhà thầu phải có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai xong những tồn dư này bằng ngân sách của mình .
12.6. Những nghĩa vụ và trách nhiệm chưa được hoàn thành xong :
Sau khi đã cấp biên bản nghiệm thu sát hoạch, chuyển giao ; mỗi bên sẽ phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm hoàn thành xong những nghĩa vụ và trách nhiệm vẫn chưa được triển khai tại thời gian đó. Hợp đồng vẫn được coi là có hiệu lực thực thi hiện hành so với nội dung và khoanh vùng phạm vi của những nghĩa vụ và trách nhiệm chưa được hoàn thành xong .

Điều 13.  Tạm dừng, chấm dứt hợp đồng

13.1. Các Bên có quyền tạm dừng thực thi hợp đồng trong những trường hợp sau :

• Các trường hợp do hai bên thoả thuận hoặc Bất Khả Kháng theo quy định tại hợp đồng này.
• Bên A có quyền yêu cầu tạm dừng thực hiện hợp đồng này trên cơ sở các quyền và lợi ích của mình bằng một văn bản báo trước cho Bên B trong vòng 05 ngày làm việc trước ngày tạm dừng nếu Bên B không đáp ứng các yêu cầu về chất lượng, an toàn lao động, tiến độ hoặc bất kỳ vi phạm nghĩa vụ nào khác theo hợp đồng.

13.2. Việc chấm hết hợp đồng xảy ra trong những trường hợp sau :

• Hai bên đã hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng này hoặc các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.
• Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

13.3. Việc một bên đơn phương hủy bỏ hoặc chấm hết hợp đồng trái với những pháp luật trong hợp đồng này sẽ được coi là hành vi xâm phạm đến quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của bên còn lại .

Điều 14.  Phạt do vi phạm hợp đồng

14.1. Phạt vi phạm quy trình tiến độ :
Trong quy trình kiến thiết nếu Bên B thiết kế không bảo vệ tiến trình như trong pháp luật của hợp đồng và chậm trễ xây đắp quá 10 ngày thì Bên B phải bồi thường mọi thiệt hại phát sinh cho Bên A ( nếu có ) đồng thời phải chịu phạt chậm quá trình, mức phạt là 0,5 % giá trị hợp đồng / 01 ngày kể từ ngày kiến thiết chậm trễ thứ 11. Bên A sẽ trừ tiền phạt trễ quá trình trên vào giá trị của Bên B đã thực thi .

14.5. Các khoản phạt sẽ được cộng trừ vào số tiền giao dịch thanh toán của đợt tiếp theo .

Điều 15.  Bất khả kháng

15.1. Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan và nằm ngoài tầm trấn áp của những bên như động đất, mưa bão, lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hỏa hạn, cuộc chiến tranh hoặc có rủi ro tiềm ẩn xảy ra cuộc chiến tranh, bạo loạn, biểu tình và những thảm họa khác chưa lường hết được, sự đổi khác chủ trương hoặc ngăn cấm của cơ quan có thẩm quyền của Nước Ta mà không do lỗi của một Bên .
15.4. Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời hạn thực thi hợp đồng sẽ được lê dài bằng thời hạn xảy ra sự kiện bất khả kháng mà Bên Bị tác động ảnh hưởng không hề thực thi những nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng của mình. Tuy nhiên thời hạn lê dài không quá 60 ngày .

Điều 16.  Tranh chấp và giải quyết tranh chấp

Trong trường hợp có bất kể tranh chấp giữa những bên tương quan đến hợp đồng này hoặc có yếu tố nào phát sinh ngoài hợp đồng thì những bên phải lập tức triển khai xử lý những tranh chấp đó trên cơ sở đàm phán và hòa giải. Nếu những tranh chấp không hề xử lý được trong vòng 07 ngày kể từ khi có văn bản thông tin tranh chấp, thì tranh chấp đó sẽ được đệ trình lên Tòa Án có thẩm quyền tại thành phố TP.HN để xử lý .

Điều 17. An toàn lao động, bảo vệ môi trường và phòng chống cháy nổ

17.1. An toàn lao động

1. Bên B phải lập các biện pháp an toàn cho người và công trình trên công trường xây dựng, kể cả các công trình phụ cận.
2. Khi có sự cố về an toàn lao động, Bên B và các bên có liên quan có trách nhiệm tổ chức xử lý và báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về an toàn lao động theo quy định của pháp luật đồng thời chịu trách nhiệm khắc phục và bồi thường những thiệt hại do Bên B không bảo đảm an toàn lao động gây ra.

17.2. Bảo vệ môi trường

• Bên B phải thực hiện các biện pháp bảo đảm về môi trường cho người lao động trên công trường và bảo vệ môi trường xung quanh, bao gồm có biện pháp chống bụi, chống ồn, xử lý phế thải và thu dọn hiện trường. Phải thực hiện các biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến đúng nơi quy định.

Điều 19: Bảo hành công trình

Kể từ ngày nghiệm thu sát hoạch chuyển giao, gói thầu được bh mẫu sản phẩm 12 tháng. Các pháp luật về Bảo hành được vận dụng theo Nghị định 46/2015 / NĐ-CP ngày 12/5/2015 của nhà nước về quản trị chất lượng khu công trình thiết kế xây dựng .
Toàn bộ những vật tư được Bên B phân phối theo hợp đồng ; Công việc lắp đặt những vật tư đó theo đúng với bản vẽ phong cách thiết kế .

Điều 20.  Điều khoản thi hành

Hợp đồng này được ký kết theo nguyên tắc tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, không trái pháp lý và đạo đức xã hội trên cơ sở Bên B đã hiểu rõ những thông tin về dự án Bất Động Sản và gói thầu của Bên A .
Hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực hiện hành .
Hợp đồng này gồm có 20 ( hai mươi ) pháp luật ; 12 ( mười hai ) trang và 01 Phụ lục, được lập thành 07 ( bảy ) bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 04 ( bốn ) bản, Bên B giữ 03 ( ba ) bản. / .

ĐẠI DIỆN BÊN A                                                          ĐẠI BIỆN BÊN B

Mọi vướng mắc vui mắt liên hệ Công ty Luật ACC để được giải đáp .

Xem thêm: Lắp Điều Hòa Tại Nhà Đảm Bảo An Toàn Giá Chỉ (300000VNĐ )

5/5 – ( 3954 bầu chọn )

Source: https://suadieuhoa.edu.vn
Category : Lắp điều hòa