Bảng giá đất Vĩnh Phúc 2020-2024 I UBND tỉnh Vĩnh Phúc

Bảng giá đất những tỉnh thành được sử dụng để làm gì ?MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN BẢNG GIÁ ĐẤT NHÀ NƯỚC

QUYẾT ĐỊNH

ĐIỀU CHỈNH BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2022 TRÊN ĐỊA BÀNTỈNH VĨNH PHÚC

 

QUYẾT ĐỊNH

BẢNG GIÁ ĐẤT VĨNH PHÚC 2020-2024

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền sở tại địa phương số 77/2015 / QH3 ngày 19/6/2015 ;
Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013 / QH ngày 29/11/2013 về giá đất Vĩnh Phúc
Căn cứ Nghị định số 44/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của nhà nước pháp luật về giá đất ;
Căn cứ Nghị định số 45/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của nhà nước lao lý về thu tiền sử dụng đất ;
Căn cứ Nghị định số 46/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của nhà nước lao lý về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước ;
Căn cứ Nghị định 135 / năm nay / NĐ-CP ngày 09/9/2016 của nhà nước sửa đổi, bổ trợ một số ít điều của những Nghị định lao lý về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước ;
Căn cứ Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP ngày 06/01/2017 của nhà nước sửa đổi, bổ trợ 1 số ít Nghị định lao lý cụ thể thi hành Luật Đất đai ;
Căn cứ Nghị định 123 / 2017 / NĐ-CP ngày 14/11/2017 của nhà nước sửa đổi, bổ trợ một số ít điều của những Nghị định pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước .
Căn cứ Thông tư số 76/2014 / TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn 1 số ít điều của Nghị định 45/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của nhà nước lao lý về thu tiền sử dụng đất ;
Căn cứ Thông tư số 332 / năm nay / TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ trợ 1 số ít điều của Thông tư số 76/2014 / TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn 1 số ít điều của Nghị định số 45/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của nhà nước pháp luật về thu tiền sử dụng đất .
Căn cứ Thông tư số 77/2014 / TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số ít điều của Nghị định 46/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của nhà nước pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước ;
Căn cứ Thông tư số 333 / năm nay / TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ trợ một số ít điều của Thông tư số 77/2014 / TT-BTC ngày 16/6/2014 hướng dẫn một số ít điều của Nghị định số 46/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của nhà nước pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước ;
Căn cứ văn bản số 232 / HĐND-TH ngày 31/12/2020 của HĐND tỉnh về việc thông số kiểm soát và điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa phận tỉnh Vĩnh Phúc ;
Theo ý kiến đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 906 / TTr-STC ngày 22/12/2020 và Báo cáo hiệu quả thẩm định và đánh giá dự thảo văn bản quy phạm pháp luật số270 / BC-STP ngày 04/12/2020 của Sở Tư pháp ,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh bảng giá đất vĩnh phúc 2020-2024

Quy định thông số kiểm soát và điều chỉnh giá đất năm 2021 vận dụng chung cho tổng thể những loại đất và những vùng, khu vực trên địa phận tỉnh .

2. Đối tượng áp dụng giá đất vĩnh phúc

Cơ quan thực thi tính năng quản trị nhà nước về đất đai, những cơ quan, tổ chức triển khai, hộ mái ấm gia đình, cá thể có tương quan đến việc xác lập tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa phận tỉnh .

Điều 2. Các trường hợp áp dụng và hệ số điều chỉnh giá đất

1. Các trường hợp áp dụng hệ số điều chỉnh bảng giá đất vĩnh phúc 2020-2024

a, Hệ số kiểm soát và điều chỉnh giá đất làm địa thế căn cứ tính thu tiền sử dụng đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị ( tính theo giá đất trong Bảng giá đất ) dưới 20 tỷ đồng theo pháp luật tại Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014 / NĐ-CP vận dụng trong những trường hợp sau :
– Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không trải qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục tiêu sử dụng đất .
– Hộ mái ấm gia đình, cá thể được Nhà nước giao đất không trải qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất .
– Hộ mái ấm gia đình, cá nhận được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục tiêu sử dụng đất so với diện tích quy hoạnh đất ở vượt hạn mức .
b, Hệ số kiểm soát và điều chỉnh giá đất làm địa thế căn cứ tính thu tiền thuê đất theo pháp luật tại Khoản 1, Điều 3 Nghị định số 123 / 2017 / NĐ-CP vận dụng trong những trường hợp sau :
– Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm so với trường hợp thuê đất sử dụng vào mục tiêu kinh doanh thương mại, dịch vụ, khai thác tài nguyên ; xác lập đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời hạn thuê không trải qua hình thức đấu giá ;
Xác định đơn giá thuê đất khi chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê theo pháp luật tại Khoản 2, Điều 172 Luật Đất đai ; xác lập đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng ủy quyền gia tài gắn liền với đất thuê theo pháp luật tại Khoản 3, Điều 189 Luật Đất đai ;
Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước được vận dụng trong trường hợp diện tích quy hoạnh tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị ( tính theo giá đất trong Bảng giá đất ) dưới 20 tỷ đồng .
– Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ luân hồi không thay đổi tiếp theo so với thửa đất hoặc khu đất được Nhà nước cho thuê sử dụng vào mục tiêu kinh doanh thương mại, dịch vụ, , khai thác tài nguyên có giá trị ( tính theo giá đất trong Bảng giá đất ) từ 20 tỷ đồng trở lên .
– Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm ( không gồm có trường hợp thuê đất sử dụng vào mục tiêu kinh doanh thương mại, dịch vụ, , khai thác tài nguyên ) .
c, Hệ số kiểm soát và điều chỉnh giá đất làm địa thế căn cứ xác lập giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để thu tiền sử dụng đất trải qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo pháp luật tại Khoản 1, Điều 2 và Khoản 1, Điều 3 Nghị định số 135 / năm nay / NĐ – CP ngày 09/9/2016 của nhà nước .
– Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất so với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất mà diện tích quy hoạnh tính thu tiền sử dụng đất của thửa đất hoặc khu đất đấu giá có giá trị ( tính theo giá đất trong Bảng giá đất ) dưới 20 tỷ đồng .
– Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm .
– Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê của thửa đất hoặc khu đất đấu giá có giá trị ( tính theo giá đất trong Bảng giá đất ) dưới 20 tỷ đồng .

2. Hệ số điều chỉnh giá đất vĩnh phúc

( Có biểu cụ thể kèm theo )

Điều 3. Tổ chức thực hiện

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 11/01/2021 đến ngày 31/12/2021.
2. Cơ quan Thuế có trách nhiệm căn cứ hệ số điều chỉnh giá đất trong Quyết định này và Bảng giá đất của UBND tỉnh để xác định tiền thuê đất và tiền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
3. Trong quá trình thực hiện Quyết định này, nếu phát sinh vướng mắc, hoặc có biến động cần điều chỉnh về giá đất trên thị trường, các Sở, ngành và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố phản ánh kịp thời về Sở Tài chính để tổng hợp, phối hợp với các Sở, ngành liên quan đề xuất trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định cho phù hợp với thực tế.
4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Tài nguyên Môi trường; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn trong tỉnh và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Khước

BẢNG GIÁ ĐẤT VĨNH PHÚC 2020 – 2024

THÀNH PHỐ VĨNH YÊN

Bảng giá các loại đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 5 năm (2020-2024) trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên

P. Q. Đống Đa

P. Đồng Tâm

Phường Hội Hợp

P. Khai Quang

P. Liên Bảo

P. Ngô Quyền

P. Tích Sơn

Xã Định Trung

Xã Thanh Trù

THÀNH PHỐ PHÚC YÊN

Bảng giá đất Vĩnh Phúc 2020-2024 các loại đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 5 năm (2020-2024) trên địa bàn thành phố Phúc Yên

P. Hùng Vương

P. Phúc Thắng

P. Tiền Châu

P. Trưng Trắc

P. Trưng Nhị

P. Đồng Xuân

P. Nam Viên

P. Xuân Hòa

P. Cao Minh

Phường Ngọc Thanh

HUYỆN YÊN LẠC

Bảng giá đất Vĩnh Phúc 2020-2024 đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 5 năm (2020-2024) trên địa bàn huyện Yên Lạc

Thị trấn Yên Lạc

Xã Tam Hồng

Xã Đồng Văn

Xã Tề Lỗ

Xã Tập Đoàn Cafe Trung Nguyên

Xã Tỉnh Bình Định

Xã Đồng Cương

Xã Yên Đồng

Xã Yên Phương

Xã Liên Châu

Xã Hồng Châu

Xã Đại Tự

Xã Hồng Phương

Xã Trung Kiên

Xã Nguyệt Đức

Xã Văn Tiến

HUYỆN VĨNH TƯỜNG

Bảng giá đất Vĩnh Phúc 2020-2024 đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 5 năm (2020-2024) trên địa bàn huyện Vĩnh Tường

Thị trấn Tứ Trưng

Các xã huyện Vĩnh Tường

HUYỆN TAM DƯƠNG

Bảng giá đất Vĩnh Phúc 2020-2024 đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 5 năm (2020-2024) trên địa bàn huyện Tam Dương

Thị trấn Hợp Hòa

Xã An Hòa

Xã Duy Phiên

Xã Đạo Tú

Xã Đồng Tĩnh

Xã Hoàng Đan

Xã Hoàng Hoa

Xã Hoàng Lâu

Xã Hợp Thịnh

Xã Hướng Đạo

Xã Kim Long

Xã Thanh Vân

Xã Vân Hội

HUYỆN TAM ĐẢO

Bảng giá đất Vĩnh Phúc 2020-2024 đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 5 năm (2020-2024) trên địa bàn huyện Tam Đảo

Thị trấn Tam Đảo

Xã Minh Quang

Xã Hợp Châu

Xã Đại Đình

Xã Tam Quan

Xã Yên Dương

Xã Bồ Lý

Xã Đạo Trù

Xã Hồ Sơn

HUYỆN SÔNG LÔ

Bảng giá đất Vĩnh Phúc 2020-2024 đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 5 năm (2020-2024) trên địa bàn huyện Sông Lô

Thị trấn Tam Sơn

Các xã huyện Sông Lô

HUYỆN LẬP THẠCH

Bảng giá đất Vĩnh Phúc 2020-2024 đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 5 năm (2020-2024) trên địa bàn huyện Lập Thạch

Thị trấn Lập Thạch

Thị trấn Hoa Sơn

Các xã huyện Lập Thạch

HUYỆN BÌNH XUYÊN

Bảng giá đất Vĩnh Phúc 2020-2024 đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 5 năm (2020-2024) trên địa bàn huyện Bình Xuyên

Thị trấn Hương Canh

Thị trấn Gia Khánh

Thị trấn Thanh Lãng

Xã Hương Sơn

Xã Thiện Kế

Xã Sơn Lôi

Xã Quất Lưu

Xã Tam Hợp

Xã Tân Phong

Xã Phú Xuân

Xã Bá Hiến

Xã Trung Mỹ

NHẬN QUÀ TẶNG BẢN ĐỒ QUY HOẠCH CHI TIẾT  

Đăng ký tư vấn theo nhu cầu

Anh chị đã đầu tư chưa? Nếu rồi thì tình trạng bất động đó hiện nay như thế nào? Anh chị có hài lòng với khoản đầu tư đó không? đầu tư đó anh chị tự mua hay thông qua môi giới?

Anh chị muốn đầu tư khu vực, địa phương nào? Hay ở đâu cũng được? Miễn có lãi?

Anh chị muốn nhận bản đồ quy hoạch của địa phương nào?
Please leave this field empty.

MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN BẢNG GIÁ ĐẤT NHÀ NƯỚC

Bảng giá đất các tỉnh thành được sử dụng để làm gì?

Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành định kỳ 05 năm/lần sau khi được HĐND cùng cấp thông qua. Tính tiền sử dụng đất trong một số trường hợp:
– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức.
– Khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) thì một số trường hợp hộ gia đình, cá nhân phải nộp tiền sử dụng đất. Hay nói cách khác, trong một số trường hợp làm Sổ đỏ phải nộp tiền sử dụng đất. Khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thì tiền sử dụng đất được tính theo 02 loại giá đất khác nhau:
+ Nếu công nhận phần diện tích đất ở trong hạn mức thì nộp tiền sử dụng đất theo đúng giá đất tại bảng giá đất (số tiền sẽ ít hơn).
– Nếu công nhận phần diện tích vượt hạn mức thì tiền sử dụng đất phải nộp được tính theo giá đất cụ thể (số tiền phải nộp nhiều hơn).
+ Tính tiền sử dụng đất khi cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

Cách tính thuế sử dụng đất như thế nào?

– Tùy thuộc vào loại đất được sử dụng mà người sử dụng đất có nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế sử dụng đất nông nghiệp, trừ trường hợp được miễn.
– Theo Thông tư 153/2011/TT-BTC, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp nếu không thuộc trường hợp được miễn, giảm thì được tính như sau:
Thuế phải nộp = (Diện tích x Giá của 1m2 đất) x Thuế suất

Trong đó: giá của 1m2 đất thông thường bằng giá đất quy định trong bảng giá đất, một số vị trí thì giá của 1m2 đất bằng giá đất x hệ số K.

Cách tính phí và lệ phí khi chuyển quyền sử dụng đất đai?

Khi ĐK quyền sử dụng đất thì người có quyền sử dụng đất phải nộp lệ phí trước bạ. Trường hợp ĐK, cấp Giấy ghi nhận lần đầu thì lệ phí trước bạ phải nộp bằng giá đất tại bảng giá đất x 0.5 % .

VinciLan d

5/5 – ( 7 bầu chọn )

Source: https://suadieuhoa.edu.vn
Category : Blog